Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpentuin 5

2724PB Zoetermeer

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.337Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 511.770
+5,4%
[ € 450.358 – € 573.182 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 496.629[ € 471.798 – € 521.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.373[ € 500.578 – € 553.269 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpentuin 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 511.770 (€ 4.337 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds september +0,4%
+€ 26.13912 maanden +5,4%
+€ 7.32512 mnd vs. NL +1,5%
Tulpentuin 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.770 voor Tulpentuin 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpentuin 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.373. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 511.770.

Verwachte verkoopprijs Tulpentuin 5
€ 527.373[ € 500.578 – € 553.269 ]
Verkoper houdt over€ 520.322−€ 7.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.070+€ 12.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.373
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpentuin 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 496.629. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.209 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpentuin 5
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 496.629[ € 471.798 – € 521.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.209[ € 3.998 – € 4.419 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpentuin 5 adviseren wij in een bod van € 527.373, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 496.629 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.770+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.373+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.742+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpentuin 5 zal in bij een vraagprijs van € 496.629 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpentuin 5 in Zoetermeer bedragen € 2.624 per maand bij een woningwaarde van € 511.770. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 712.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.503
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 901.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpentuin 5

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.770
Verwachte verkoopprijs€ 527.373
Verwachte vraagprijs€ 496.629
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tuindreef 99, 2724PS Zoetermeer
Tuindreef 99
1980 · 116 m²
€ 493.126
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tulpentuin 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 511.770 duidelijk in het hogere segment van Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tulpentuin 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpentuin 5 in Zoetermeer.

Wat is Tulpentuin 5 in Zoetermeer waard?
Tulpentuin 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.770 (bandbreedte € 450.358 – € 573.182). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpentuin 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Tulpentuin 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 496.629 (bandbreedte € 471.798 – € 521.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.337.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpentuin 5 in Zoetermeer?
Voor Tulpentuin 5 adviseren wij een bod van € 527.373 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpentuin 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpentuin 5 in Zoetermeer bedragen € 2.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.770 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.503 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpentuin 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpentuin 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpentuin 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Tulpentuin 5 ligt rond € 511.770. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.