Huiswaardemeter

Woningwaarde Akeleituin 21

2724PW Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.861
+5,4%
[ € 262.998 – € 334.724 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.338[ € 274.871 – € 303.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.697[ € 293.012 – € 323.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleituin 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.861 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.303Sinds september +0,4%
+€ 15.26512 maanden +5,4%
+€ 4.27812 mnd vs. NL +1,5%
Akeleituin 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.861 voor Akeleituin 21 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleituin 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.697. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.861.

Verwachte verkoopprijs Akeleituin 21
€ 308.697[ € 293.012 – € 323.856 ]
Verkoper houdt over€ 304.051−€ 4.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.021+€ 8.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleituin 21 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.338. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.255 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleituin 21
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 289.338[ € 274.871 – € 303.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.255[ € 4.042 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleituin 21 adviseren wij in een bod van € 308.697, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 289.338 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.861+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.697+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.132+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleituin 21 zal in bij een vraagprijs van € 289.338 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleituin 21 in Zoetermeer bedragen € 1.550 per maand bij een woningwaarde van € 298.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.461
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleituin 21

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.861
Verwachte verkoopprijs€ 308.697
Verwachte vraagprijs€ 289.338
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtTuinenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuinenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (24%)
B (26%)
C (50%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Tuinenbuurt

Tuinenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muurbloemtuin 14, 2724PN Zoetermeer
Muurbloemtuin 14
1980 · 57 m²
€ 254.666
Straatbeeld van Anemoontuin 7, 2724NM Zoetermeer
Anemoontuin 7
1983 · 102 m²
€ 510.557
Straatbeeld van Madelieventuin 29, 2724PH Zoetermeer
Madelieventuin 29
1980 · 100 m²
€ 327.230
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.861 is Akeleituin 21 een van de meer betaalbare woningen in Tuinenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Akeleituin 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleituin 21 in Zoetermeer.

Wat is Akeleituin 21 in Zoetermeer waard?
Akeleituin 21 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.861 (bandbreedte € 262.998 – € 334.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuinenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleituin 21 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Akeleituin 21 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 289.338 (bandbreedte € 274.871 – € 303.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleituin 21 in Zoetermeer?
Voor Akeleituin 21 adviseren wij een bod van € 308.697 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleituin 21 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleituin 21 in Zoetermeer bedragen € 1.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.461 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleituin 21 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleituin 21 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleituin 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuinenbuurt is € 342.000. De geschatte marktwaarde van Akeleituin 21 ligt rond € 298.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.