Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtwerf 17

2725DN Zoetermeer

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.794
+5,4%
[ € 505.819 – € 643.769 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.423[ € 529.552 – € 585.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.706[ € 562.384 – € 621.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtwerf 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.794 (€ 4.048 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.506Sinds september +0,4%
+€ 29.35812 maanden +5,4%
+€ 8.22712 mnd vs. NL +1,5%
Jachtwerf 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.794 voor Jachtwerf 17 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtwerf 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.706. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.794.

Verwachte verkoopprijs Jachtwerf 17
€ 592.706[ € 562.384 – € 621.582 ]
Verkoper houdt over€ 584.936−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.710+€ 14.004 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.706
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.936

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtwerf 17 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.423. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtwerf 17
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 557.423[ € 529.552 – € 585.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtwerf 17 adviseren wij in een bod van € 592.706, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.423 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.794+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.706+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.341+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtwerf 17 zal in bij een vraagprijs van € 557.423 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtwerf 17 in Zoetermeer bedragen € 2.943 per maand bij een woningwaarde van € 574.794. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.811
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtwerf 17

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.794
Verwachte verkoopprijs€ 592.706
Verwachte vraagprijs€ 557.423
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtwerf 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.794 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jachtwerf 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtwerf 17 in Zoetermeer.

Wat is Jachtwerf 17 in Zoetermeer waard?
Jachtwerf 17 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.794 (bandbreedte € 505.819 – € 643.769). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtwerf 17 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jachtwerf 17 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 557.423 (bandbreedte € 529.552 – € 585.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtwerf 17 in Zoetermeer?
Voor Jachtwerf 17 adviseren wij een bod van € 592.706 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtwerf 17 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtwerf 17 in Zoetermeer bedragen € 2.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.794 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.811 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtwerf 17 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtwerf 17 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 29.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtwerf 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jachtwerf 17 ligt rond € 574.794. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.