Huiswaardemeter
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer

Woningwaarde Aïdaschouw 50

2726KA Zoetermeer

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.526
+4,7%
[ € 449.263 – € 571.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.636[ € 498.935 – € 551.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Aïdaschouw 50 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 510.526 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds juli +0,4%
+€ 22.90112 maanden +4,7%
+€ 5.67812 mnd vs. NL +1,2%
Aïdaschouw 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.526 voor Aïdaschouw 50 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aïdaschouw 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.636. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.526.

Verwachte verkoopprijs Aïdaschouw 50
€ 525.636[ € 498.935 – € 551.455 ]
Verkoper houdt over€ 518.604−€ 7.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.299+€ 12.663 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.636
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aïdaschouw 50 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.992 per m².

Verwachte vraagprijs Aïdaschouw 50
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.992[ € 3.792 – € 4.192 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aïdaschouw 50 adviseren wij in een bod van € 525.636, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.526+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.636+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.918+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aïdaschouw 50 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aïdaschouw 50 in Zoetermeer bedragen € 2.619 per maand bij een woningwaarde van € 510.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.619/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.619
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aïdaschouw 50

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.526
Verwachte verkoopprijs€ 525.636
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchouwenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (40%)
D (8%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schouwenbuurt-Noord

Schouwenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 553.102
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.526 ligt Aïdaschouw 50 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aïdaschouw 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer.

Wat is Aïdaschouw 50 in Zoetermeer waard?
Aïdaschouw 50 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.526 (bandbreedte € 449.263 – € 571.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer is in augustus 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Aïdaschouw 50 in Zoetermeer?
Voor Aïdaschouw 50 adviseren wij een bod van € 525.636 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer bedragen € 2.619 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aïdaschouw 50 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 22.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aïdaschouw 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwenbuurt-Noord is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Aïdaschouw 50 ligt rond € 510.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.