Huiswaardemeter
Straatbeeld van Medeaschouw 54, 2726KS Zoetermeer

Woningwaarde Medeaschouw 54

2726KS Zoetermeer

Te koop
128 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.025Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.263
+5,4%
[ € 453.431 – € 577.095 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.152[ € 475.144 – € 525.160 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.270[ € 503.653 – € 556.670 ]

Wat is mijn huis waard?

Medeaschouw 54 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 515.263 (€ 4.025 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.246Sinds september +0,4%
+€ 26.31712 maanden +5,4%
+€ 7.37512 mnd vs. NL +1,5%
Medeaschouw 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.263 voor Medeaschouw 54 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medeaschouw 54 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.270. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 515.263.

Verwachte verkoopprijs Medeaschouw 54
€ 530.270[ € 503.653 – € 556.670 ]
Verkoper houdt over€ 523.187−€ 7.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.025+€ 12.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.187

Wat is de vraagprijs?

Medeaschouw 54 in Zoetermeer staat in te koop voor € 500.152. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.907 per m².

Vraagprijs Medeaschouw 54
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 500.152[ € 475.144 – € 525.160 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.907[ € 3.712 – € 4.103 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medeaschouw 54 adviseren wij in een bod van € 530.270, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 500.152 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.263+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.270+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.784+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medeaschouw 54 zal in bij een vraagprijs van € 500.152 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medeaschouw 54 in Zoetermeer bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 515.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 715.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medeaschouw 54

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.263
Verwachte verkoopprijs€ 530.270
Vraagprijs€ 500.152
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchouwenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (40%)
D (8%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schouwenbuurt-Noord

Schouwenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 130 m²
€ 553.102
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Straatbeeld van Filmlaan 3, 2726RN Zoetermeer
Filmlaan 3
1978 · 111 m²
€ 440.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.263 ligt Medeaschouw 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Medeaschouw 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medeaschouw 54 in Zoetermeer.

Wat is Medeaschouw 54 in Zoetermeer waard?
Medeaschouw 54 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.263 (bandbreedte € 453.431 – € 577.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwenbuurt-Noord.
Wat is de vraagprijs van Medeaschouw 54 in Zoetermeer?
Medeaschouw 54 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 500.152. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.025.
Hoeveel moet ik overbieden op Medeaschouw 54 in Zoetermeer?
Voor Medeaschouw 54 adviseren wij een bod van € 530.270 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medeaschouw 54 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Medeaschouw 54 in Zoetermeer bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medeaschouw 54 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medeaschouw 54 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.317) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medeaschouw 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwenbuurt-Noord is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Medeaschouw 54 ligt rond € 515.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.