Huiswaardemeter

Woningwaarde Jachtwerf 26

2725DP Zoetermeer

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.893Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.207
+5,4%
[ € 568.662 – € 723.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.377[ € 598.858 – € 661.896 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.435[ € 628.801 – € 694.991 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachtwerf 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.207 (€ 3.893 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.817Sinds september +0,4%
+€ 33.00512 maanden +5,4%
+€ 9.24912 mnd vs. NL +1,5%
Jachtwerf 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.207 voor Jachtwerf 26 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachtwerf 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.435. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 646.207.

Verwachte verkoopprijs Jachtwerf 26
€ 662.435[ € 628.801 – € 694.991 ]
Verkoper houdt over€ 653.898−€ 8.537 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 677.834+€ 15.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.435
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.287
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 653.898

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachtwerf 26 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.377. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.797 per m².

Verwachte vraagprijs Jachtwerf 26
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 630.377[ € 598.858 – € 661.896 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.797[ € 3.608 – € 3.987 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachtwerf 26 adviseren wij in een bod van € 662.435, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 630.377 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.207+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.435+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 695.557+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachtwerf 26 zal in bij een vraagprijs van € 630.377 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachtwerf 26 in Zoetermeer bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 646.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 846.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160
OZB€ 60
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachtwerf 26

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.207
Verwachte verkoopprijs€ 662.435
Verwachte vraagprijs€ 630.377
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWervenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wervenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (15%)
B (13%)
C (66%)
D (5%)
E (0%)

Wonen in Wervenbuurt

Wervenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Pinaskade 82, 2725ER Zoetermeer
Pinaskade 82
1983 · 189 m²
€ 923.259
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jachtwerf 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.207 duidelijk in het hogere segment van Wervenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Jachtwerf 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachtwerf 26 in Zoetermeer.

Wat is Jachtwerf 26 in Zoetermeer waard?
Jachtwerf 26 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.207 (bandbreedte € 568.662 – € 723.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wervenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jachtwerf 26 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jachtwerf 26 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 630.377 (bandbreedte € 598.858 – € 661.896). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.893.
Hoeveel moet ik overbieden op Jachtwerf 26 in Zoetermeer?
Voor Jachtwerf 26 adviseren wij een bod van € 662.435 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jachtwerf 26 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jachtwerf 26 in Zoetermeer bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jachtwerf 26 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jachtwerf 26 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 33.005) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachtwerf 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wervenbuurt is € 398.000. De geschatte marktwaarde van Jachtwerf 26 ligt rond € 646.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.