Huiswaardemeter

Woningwaarde Gondelkade 598

2725DZ Zoetermeer

68 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1997Bouwjaar
€ 4.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.402
+5,4%
[ € 289.874 – € 368.930 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.894[ € 302.949 – € 334.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.256[ € 322.944 – € 356.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Gondelkade 598 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 329.402 (€ 4.844 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.436Sinds september +0,4%
+€ 16.82412 maanden +5,4%
+€ 4.71412 mnd vs. NL +1,5%
Gondelkade 598
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.402 voor Gondelkade 598 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gondelkade 598 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.256. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 329.402.

Verwachte verkoopprijs Gondelkade 598
€ 340.256[ € 322.944 – € 356.938 ]
Verkoper houdt over€ 335.263−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.211+€ 8.955 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.256
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gondelkade 598 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.690 per m².

Verwachte vraagprijs Gondelkade 598
Onder gem. in buurt Kadebuurt-OostBoven gem.
€ 318.894[ € 302.949 – € 334.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.690[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadebuurt-Oost
€ 679.000[ € 545.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gondelkade 598 adviseren wij in een bod van € 340.256, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 318.894 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.402+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.256+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.269+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gondelkade 598 zal in bij een vraagprijs van € 318.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gondelkade 598 in Zoetermeer bedragen € 1.703 per maand bij een woningwaarde van € 329.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.703/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.611
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.703
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gondelkade 598

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.402
Verwachte verkoopprijs€ 340.256
Verwachte vraagprijs€ 318.894
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 329.402 is Gondelkade 598 een van de meer betaalbare woningen in Kadebuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gondelkade 598

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gondelkade 598 in Zoetermeer.

Wat is Gondelkade 598 in Zoetermeer waard?
Gondelkade 598 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.402 (bandbreedte € 289.874 – € 368.930). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gondelkade 598 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Gondelkade 598 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 318.894 (bandbreedte € 302.949 – € 334.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Gondelkade 598 in Zoetermeer?
Voor Gondelkade 598 adviseren wij een bod van € 340.256 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gondelkade 598 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Gondelkade 598 in Zoetermeer bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.611 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gondelkade 598 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gondelkade 598 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 16.824) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gondelkade 598?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Gondelkade 598 ligt rond € 329.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.