Huiswaardemeter

Woningwaarde Loggerkade 9

2725EL Zoetermeer

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.839
+5,4%
[ € 548.098 – € 697.580 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.315[ € 576.949 – € 637.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 638.760[ € 606.373 – € 670.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Loggerkade 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.839 (€ 4.828 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.715Sinds september +0,4%
+€ 31.81212 maanden +5,4%
+€ 8.91512 mnd vs. NL +1,5%
Loggerkade 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.839 voor Loggerkade 9 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loggerkade 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 638.760. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.839.

Verwachte verkoopprijs Loggerkade 9
€ 638.760[ € 606.373 – € 670.203 ]
Verkoper houdt over€ 630.484−€ 8.276 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 653.685+€ 14.925 kosten koper
Verkoopprijs€ 638.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.026
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.484

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loggerkade 9 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.708 per m².

Verwachte vraagprijs Loggerkade 9
Onder gem. in buurt Kadebuurt-OostBoven gem.
€ 607.315[ € 576.949 – € 637.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.708[ € 4.472 – € 4.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadebuurt-Oost
€ 679.000[ € 545.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loggerkade 9 adviseren wij in een bod van € 638.760, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 607.315 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.839+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 638.760+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 670.698+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loggerkade 9 zal in bij een vraagprijs van € 607.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loggerkade 9 in Zoetermeer bedragen € 3.180 per maand bij een woningwaarde van € 622.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 58
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loggerkade 9

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.839
Verwachte verkoopprijs€ 638.760
Verwachte vraagprijs€ 607.315
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loggerkade 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.839 duidelijk in het hogere segment van Kadebuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Loggerkade 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loggerkade 9 in Zoetermeer.

Wat is Loggerkade 9 in Zoetermeer waard?
Loggerkade 9 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.839 (bandbreedte € 548.098 – € 697.580). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loggerkade 9 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Loggerkade 9 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 607.315 (bandbreedte € 576.949 – € 637.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Loggerkade 9 in Zoetermeer?
Voor Loggerkade 9 adviseren wij een bod van € 638.760 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loggerkade 9 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Loggerkade 9 in Zoetermeer bedragen € 3.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loggerkade 9 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loggerkade 9 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.812) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loggerkade 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Loggerkade 9 ligt rond € 622.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.