Huiswaardemeter

Woningwaarde Sloepkade 18

2725EZ Zoetermeer

Te koop
138 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.828
+4,7%
[ € 540.169 – € 687.487 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 631.996[ € 594.078 – € 656.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Sloepkade 18 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 613.828 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.676Sinds juli +0,4%
+€ 27.53512 maanden +4,7%
+€ 6.82712 mnd vs. NL +1,2%
Sloepkade 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.828 voor Sloepkade 18 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sloepkade 18 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 631.996. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 613.828.

Verwachte verkoopprijs Sloepkade 18
€ 631.996[ € 594.078 – € 656.612 ]
Verkoper houdt over€ 623.794−€ 8.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 646.786+€ 14.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 631.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 623.794

Wat is de vraagprijs?

Sloepkade 18 in Zoetermeer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.312 per m².

Vraagprijs Sloepkade 18
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.312[ € 4.096 – € 4.527 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sloepkade 18 adviseren wij in een bod van € 631.996, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.828+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 631.996+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 663.596+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sloepkade 18 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sloepkade 18 in Zoetermeer bedragen € 3.137 per maand bij een woningwaarde van € 613.828. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 57
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sloepkade 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.828
Verwachte verkoopprijs€ 631.996
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.828 ligt Sloepkade 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sloepkade 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sloepkade 18 in Zoetermeer.

Wat is Sloepkade 18 in Zoetermeer waard?
Sloepkade 18 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.828 (bandbreedte € 540.169 – € 687.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sloepkade 18 in Zoetermeer?
Sloepkade 18 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Sloepkade 18 in Zoetermeer?
Voor Sloepkade 18 adviseren wij een bod van € 631.996 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sloepkade 18 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sloepkade 18 in Zoetermeer bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.828 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sloepkade 18 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sloepkade 18 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.535) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sloepkade 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Sloepkade 18 ligt rond € 613.828. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.