Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperkade 144

2725HC Zoetermeer

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 554.465
+5,4%
[ € 487.929 – € 621.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.943[ € 511.046 – € 564.840 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.494[ € 542.220 – € 599.295 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperkade 144 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 554.465 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.417Sinds september +0,4%
+€ 28.32012 maanden +5,4%
+€ 7.93712 mnd vs. NL +1,5%
Klipperkade 144
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 554.465 voor Klipperkade 144 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperkade 144 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.494. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 554.465.

Verwachte verkoopprijs Klipperkade 144
€ 571.494[ € 542.220 – € 599.295 ]
Verkoper houdt over€ 563.958−€ 7.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 585.074+€ 13.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.494
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.958

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperkade 144 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.943. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperkade 144
Onder gem. in buurt Kadebuurt-OostBoven gem.
€ 537.943[ € 511.046 – € 564.840 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.184 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadebuurt-Oost
€ 679.000[ € 545.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperkade 144 adviseren wij in een bod van € 571.494, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 537.943 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 554.465+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.494+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 600.069+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperkade 144 zal in bij een vraagprijs van € 537.943 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperkade 144 in Zoetermeer bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 554.465. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.711
OZB€ 52
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 975.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperkade 144

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 554.465
Verwachte verkoopprijs€ 571.494
Verwachte vraagprijs€ 537.943
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 554.465 ligt Klipperkade 144 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperkade 144

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperkade 144 in Zoetermeer.

Wat is Klipperkade 144 in Zoetermeer waard?
Klipperkade 144 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 554.465 (bandbreedte € 487.929 – € 621.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperkade 144 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Klipperkade 144 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 537.943 (bandbreedte € 511.046 – € 564.840). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperkade 144 in Zoetermeer?
Voor Klipperkade 144 adviseren wij een bod van € 571.494 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperkade 144 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperkade 144 in Zoetermeer bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 554.465 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.711 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperkade 144 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperkade 144 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 28.320) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperkade 144?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Klipperkade 144 ligt rond € 554.465. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.