Huiswaardemeter

Woningwaarde Klipperkade 146

2725HC Zoetermeer

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.113Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.008
+5,4%
[ € 481.367 – € 612.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.812[ € 504.271 – € 557.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.699[ € 535.032 – € 591.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Klipperkade 146 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.008 (€ 4.113 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.385Sinds september +0,4%
+€ 27.93912 maanden +5,4%
+€ 7.83012 mnd vs. NL +1,5%
Klipperkade 146
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.008 voor Klipperkade 146 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klipperkade 146 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.699. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 547.008.

Verwachte verkoopprijs Klipperkade 146
€ 563.699[ € 535.032 – € 591.352 ]
Verkoper houdt over€ 556.248−€ 7.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 577.123+€ 13.424 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 556.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klipperkade 146 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.812. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.991 per m².

Verwachte vraagprijs Klipperkade 146
Onder gem. in buurt Kadebuurt-OostBoven gem.
€ 530.812[ € 504.271 – € 557.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.991[ € 3.792 – € 4.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kadebuurt-Oost
€ 679.000[ € 545.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klipperkade 146 adviseren wij in een bod van € 563.699, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 530.812 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.008+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.699+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.884+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klipperkade 146 zal in bij een vraagprijs van € 530.812 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klipperkade 146 in Zoetermeer bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 547.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.675
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klipperkade 146

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.008
Verwachte verkoopprijs€ 563.699
Verwachte vraagprijs€ 530.812
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtKadebuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kadebuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)

Wonen in Kadebuurt-Oost

Kadebuurt-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.008 ligt Klipperkade 146 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kadebuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klipperkade 146

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klipperkade 146 in Zoetermeer.

Wat is Klipperkade 146 in Zoetermeer waard?
Klipperkade 146 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.008 (bandbreedte € 481.367 – € 612.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kadebuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klipperkade 146 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Klipperkade 146 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 530.812 (bandbreedte € 504.271 – € 557.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.113.
Hoeveel moet ik overbieden op Klipperkade 146 in Zoetermeer?
Voor Klipperkade 146 adviseren wij een bod van € 563.699 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klipperkade 146 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Klipperkade 146 in Zoetermeer bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.675 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klipperkade 146 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klipperkade 146 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.939) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klipperkade 146?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kadebuurt-Oost is € 440.000. De geschatte marktwaarde van Klipperkade 146 ligt rond € 547.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.