Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwegkade 215

2725HJ Zoetermeer

144 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 667.823
+5,4%
[ € 587.684 – € 747.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.589[ € 644.000 – € 711.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwegkade 215 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 667.823 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.911Sinds september +0,4%
+€ 34.11012 maanden +5,4%
+€ 9.55912 mnd vs. NL +1,5%
Broekwegkade 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 667.823 voor Broekwegkade 215 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwegkade 215 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.589. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 667.823.

Verwachte verkoopprijs Broekwegkade 215
€ 687.589[ € 644.000 – € 711.790 ]
Verkoper houdt over€ 678.776−€ 8.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.491+€ 15.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.776

Wat is de verwachte vraagprijs?

Broekwegkade 215 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.479 per m².

Verwachte vraagprijs Broekwegkade 215
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.479[ € 4.255 – € 4.703 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwegkade 215 adviseren wij in een bod van € 687.589, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 667.823+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.589+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.968+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwegkade 215 zal in bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwegkade 215 in Zoetermeer bedragen € 3.407 per maand bij een woningwaarde van € 667.823. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.266
OZB€ 62
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.175.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwegkade 215

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte172 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 667.823
Verwachte verkoopprijs€ 687.589
Verwachte vraagprijs€ 645.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDe Leyens-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leyens-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (63%)
D (18%)
F (1%)

Wonen in De Leyens-Centrum

De Leyens-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoenerkade 1, 2725EV Zoetermeer
Schoenerkade 1
1984 · 144 m²
€ 697.345
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 123 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Kadelaan 171, 2725BG Zoetermeer
Kadelaan 171
1984 · 123 m²
€ 569.240
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekwegkade 215 valt met een geschatte woningwaarde van € 667.823 duidelijk in het hogere segment van De Leyens-Centrum. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekwegkade 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwegkade 215 in Zoetermeer.

Wat is Broekwegkade 215 in Zoetermeer waard?
Broekwegkade 215 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 667.823 (bandbreedte € 587.684 – € 747.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leyens-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Broekwegkade 215 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Broekwegkade 215 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 645.000 (bandbreedte € 612.750 – € 677.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwegkade 215 in Zoetermeer?
Voor Broekwegkade 215 adviseren wij een bod van € 687.589 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwegkade 215 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwegkade 215 in Zoetermeer bedragen € 3.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 667.823 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.266 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwegkade 215 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwegkade 215 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 34.110) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwegkade 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leyens-Centrum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Broekwegkade 215 ligt rond € 667.823. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.