Huiswaardemeter

Woningwaarde Broekwegkade 217

2725HJ Zoetermeer

Te koop
132 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.837Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 638.434
+4,7%
[ € 561.822 – € 715.046 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 657.330[ € 618.041 – € 683.097 ]

Wat is mijn huis waard?

Broekwegkade 217 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 638.434 (€ 4.837 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.783Sinds juli +0,4%
+€ 28.63912 maanden +4,7%
+€ 7.10112 mnd vs. NL +1,2%
Broekwegkade 217
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 638.434 voor Broekwegkade 217 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Broekwegkade 217 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 657.330. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 638.434.

Verwachte verkoopprijs Broekwegkade 217
€ 657.330[ € 618.041 – € 683.097 ]
Verkoper houdt over€ 648.849−€ 8.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 672.627+€ 15.297 kosten koper
Verkoopprijs€ 657.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 648.849

Wat is de vraagprijs?

Broekwegkade 217 in Zoetermeer staat in te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.689 per m².

Vraagprijs Broekwegkade 217
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 619.000[ € 588.050 – € 649.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.689[ € 4.455 – € 4.924 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Broekwegkade 217 adviseren wij in een bod van € 657.330, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 619.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 638.434+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 657.330+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 690.197+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Broekwegkade 217 zal in bij een vraagprijs van € 619.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Broekwegkade 217 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand bij een woningwaarde van € 638.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.257/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.122
OZB€ 59
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.257
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.123.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Broekwegkade 217

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte115 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 638.434
Verwachte verkoopprijs€ 657.330
Vraagprijs€ 619.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDe Leyens-Centrum→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Leyens-Centrum besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (8%)
B (11%)
C (63%)
D (18%)
F (1%)

Wonen in De Leyens-Centrum

De Leyens-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,1 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,3Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,1 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 535.275
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Broekwegkade 217 valt met een geschatte woningwaarde van € 638.434 duidelijk in het hogere segment van De Leyens-Centrum. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Broekwegkade 217

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Broekwegkade 217 in Zoetermeer.

Wat is Broekwegkade 217 in Zoetermeer waard?
Broekwegkade 217 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 638.434 (bandbreedte € 561.822 – € 715.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Leyens-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Broekwegkade 217 in Zoetermeer?
Broekwegkade 217 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 619.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.837.
Hoeveel moet ik overbieden op Broekwegkade 217 in Zoetermeer?
Voor Broekwegkade 217 adviseren wij een bod van € 657.330 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Broekwegkade 217 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Broekwegkade 217 in Zoetermeer bedragen € 3.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 638.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.122 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Broekwegkade 217 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Broekwegkade 217 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 28.639) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Broekwegkade 217?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Leyens-Centrum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Broekwegkade 217 ligt rond € 638.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.