Huiswaardemeter

Woningwaarde A.M. de Jonghove 10

2726DB Zoetermeer

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.682Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.979
+5,4%
[ € 428.542 – € 545.416 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.703[ € 449.068 – € 496.338 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.686[ € 476.012 – € 526.118 ]

Wat is mijn huis waard?

A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 486.979 (€ 4.682 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds september +0,4%
+€ 24.87312 maanden +5,4%
+€ 6.97012 mnd vs. NL +1,5%
A.M. de Jonghove 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.979 voor A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.686. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 486.979.

Verwachte verkoopprijs A.M. de Jonghove 10
€ 501.686[ € 476.012 – € 526.118 ]
Verkoper houdt over€ 494.917−€ 6.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.870+€ 12.184 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.703. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Verwachte vraagprijs A.M. de Jonghove 10
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 472.703[ € 449.068 – € 496.338 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.772 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor A.M. de Jonghove 10 adviseren wij in een bod van € 501.686, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 472.703 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.979+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.686+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.770+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

A.M. de Jonghove 10 zal in bij een vraagprijs van € 472.703 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand bij een woningwaarde van € 486.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.496/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.496
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over A.M. de Jonghove 10

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.979
Verwachte verkoopprijs€ 501.686
Verwachte vraagprijs€ 472.703
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (15%)
C (78%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 455.034
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 320.794
Straatbeeld van Marsmanhove 120, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 120
1978 · 77 m²
€ 411.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 486.979 ligt A.M. de Jonghove 10 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over A.M. de Jonghove 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer.

Wat is A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer waard?
A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.979 (bandbreedte € 428.542 – € 545.416). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 472.703 (bandbreedte € 449.068 – € 496.338). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.682.
Hoeveel moet ik overbieden op A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer?
Voor A.M. de Jonghove 10 adviseren wij een bod van € 501.686 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer bedragen € 2.496 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van A.M. de Jonghove 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 24.873) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van A.M. de Jonghove 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van A.M. de Jonghove 10 ligt rond € 486.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.