Huiswaardemeter

Woningwaarde Belle van Zuylenhove 219

2726DM Zoetermeer

114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.500
+5,4%
[ € 407.000 – € 518.000 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 448.909[ € 426.464 – € 471.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.502[ € 452.478 – € 500.107 ]

Wat is mijn huis waard?

Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.500 (€ 4.057 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.016Sinds september +0,4%
+€ 23.62312 maanden +5,4%
+€ 6.62012 mnd vs. NL +1,5%
Belle van Zuylenhove 219
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.500 voor Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.502. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 462.500.

Verwachte verkoopprijs Belle van Zuylenhove 219
€ 476.502[ € 452.478 – € 500.107 ]
Verkoper houdt over€ 470.010−€ 6.492 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 488.182+€ 11.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.242
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 470.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 448.909. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.938 per m².

Verwachte vraagprijs Belle van Zuylenhove 219
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 448.909[ € 426.464 – € 471.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.938[ € 3.741 – € 4.135 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 448.563[ € 250.000 – € 869.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belle van Zuylenhove 219 adviseren wij in een bod van € 476.502, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 448.909 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.500+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.502+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 500.327+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belle van Zuylenhove 219 zal in bij een vraagprijs van € 448.909 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer bedragen € 2.377 per maand bij een woningwaarde van € 462.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belle van Zuylenhove 219

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.500
Verwachte verkoopprijs€ 476.502
Verwachte vraagprijs€ 448.909
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (15%)
C (78%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 455.034
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 320.794
Straatbeeld van Marsmanhove 120, 2726CS Zoetermeer
Marsmanhove 120
1978 · 77 m²
€ 411.763
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.500 ligt Belle van Zuylenhove 219 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Belle van Zuylenhove 219

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer.

Wat is Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer waard?
Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.500 (bandbreedte € 407.000 – € 518.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 448.909 (bandbreedte € 426.464 – € 471.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer?
Voor Belle van Zuylenhove 219 adviseren wij een bod van € 476.502 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer bedragen € 2.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belle van Zuylenhove 219 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belle van Zuylenhove 219?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Belle van Zuylenhove 219 ligt rond € 462.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.