Huiswaardemeter

Woningwaarde Vestdijkhove 14

2726DS Zoetermeer

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.938
+4,5%
[ € 454.905 – € 578.971 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 501.316[ € 476.250 – € 526.382 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.481[ € 505.778 – € 559.018 ]

Wat is mijn huis waard?

Vestdijkhove 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.938 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.254Sinds mei +0,4%
+€ 22.04512 maanden +4,5%
+€ 1.05812 mnd vs. NL +0,2%
Vestdijkhove 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.938 voor Vestdijkhove 14 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vestdijkhove 14 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.481. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.938.

Verwachte verkoopprijs Vestdijkhove 14
€ 532.481[ € 505.778 – € 559.018 ]
Verkoper houdt over€ 525.374−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.281+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.481
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.374

Wat is de vraagprijs?

Vestdijkhove 14 in Zoetermeer staat in te koop voor € 501.316. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.109 per m².

Vraagprijs Vestdijkhove 14
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 501.316[ € 476.250 – € 526.382 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.109[ € 3.904 – € 4.315 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 432.357[ € 299.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vestdijkhove 14 adviseren wij in een bod van € 532.481, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 501.316 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.938+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.481+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.105+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vestdijkhove 14 zal in bij een vraagprijs van € 501.316 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vestdijkhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 516.938. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.528
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vestdijkhove 14

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.938
Verwachte verkoopprijs€ 532.481
Vraagprijs€ 501.316
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (11%)
C (82%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 450.565
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 317.643
Straatbeeld van Charlie Parkerrode 9, 2717GE Zoetermeer
Charlie Parkerrode 9
1979 · 123 m²
€ 461.968
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vestdijkhove 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.938 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vestdijkhove 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer.

Wat is Vestdijkhove 14 in Zoetermeer waard?
Vestdijkhove 14 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.938 (bandbreedte € 454.905 – € 578.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de vraagprijs van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer?
Vestdijkhove 14 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 501.316. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Vestdijkhove 14 in Zoetermeer?
Voor Vestdijkhove 14 adviseren wij een bod van € 532.481 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer bedragen € 2.708 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.938 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.528 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vestdijkhove 14 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 22.045) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vestdijkhove 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Vestdijkhove 14 ligt rond € 516.938. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.