Huiswaardemeter

Woningwaarde Vestdijkhove 8

2726DS Zoetermeer

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.764Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.074
+4,5%
[ € 477.905 – € 608.243 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.147[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Vestdijkhove 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 543.074 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.367Sinds mei +0,4%
+€ 23.15912 maanden +4,5%
+€ 1.11112 mnd vs. NL +0,2%
Vestdijkhove 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.074 voor Vestdijkhove 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vestdijkhove 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.147. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.074.

Verwachte verkoopprijs Vestdijkhove 8
€ 559.147[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 551.746−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.480+€ 13.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.746

Wat is de vraagprijs?

Vestdijkhove 8 in Zoetermeer staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Vraagprijs Vestdijkhove 8
Onder gem. in buurt Hovenbuurt midden-WestBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hovenbuurt midden-West
€ 432.357[ € 299.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vestdijkhove 8 adviseren wij in een bod van € 559.147, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.074+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.147+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.104+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vestdijkhove 8 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vestdijkhove 8 in Zoetermeer bedragen € 2.723 per maand bij een woningwaarde van € 543.074. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 272.000€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.723/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.656
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.723
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vestdijkhove 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.074
Verwachte verkoopprijs€ 559.147
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-West besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
Deze woning
A (1%)
B (11%)
C (82%)
D (4%)
E (1%)

Wonen in Hovenbuurt midden-West

Hovenbuurt midden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

26,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marsmanhove 32, 2726CN Zoetermeer
Marsmanhove 32
1978 · 114 m²
€ 450.565
Straatbeeld van Marsmanhove 60, 2726CP Zoetermeer
Marsmanhove 60
1978 · 77 m²
€ 317.643
Straatbeeld van Scott Joplinrode 3, 2717ET Zoetermeer
Scott Joplinrode 3
1978 · 97 m²
€ 332.784
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vestdijkhove 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.074 duidelijk in het hogere segment van Hovenbuurt midden-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Vestdijkhove 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer.

Wat is Vestdijkhove 8 in Zoetermeer waard?
Vestdijkhove 8 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.074 (bandbreedte € 477.905 – € 608.243). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-West.
Wat is de vraagprijs van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer?
Vestdijkhove 8 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.764.
Hoeveel moet ik overbieden op Vestdijkhove 8 in Zoetermeer?
Voor Vestdijkhove 8 adviseren wij een bod van € 559.147 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer bedragen € 2.842 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.074 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.656 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 125 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vestdijkhove 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.159) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vestdijkhove 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-West is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Vestdijkhove 8 ligt rond € 543.074. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.