Huiswaardemeter
Straatbeeld van Timmermanshove 131, 2726DZ Zoetermeer

Woningwaarde Timmermanshove 131

2726DZ Zoetermeer

53 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 211.366
+4,5%
[ € 186.002 – € 236.730 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 204.068[ € 193.865 – € 214.271 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 218.925[ € 207.823 – € 229.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Timmermanshove 131 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 211.366 (€ 3.988 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 921Sinds mei +0,4%
+€ 9.01412 maanden +4,5%
+€ 43312 mnd vs. NL +0,2%
Timmermanshove 131
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 211.366 voor Timmermanshove 131 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Timmermanshove 131 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 218.925. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 211.366.

Verwachte verkoopprijs Timmermanshove 131
€ 218.925[ € 207.823 – € 229.699 ]
Verkoper houdt over€ 215.267−€ 3.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 225.454+€ 6.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 218.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 215.267

Wat is de verwachte vraagprijs?

Timmermanshove 131 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 204.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Timmermanshove 131
Onder gem. in BuytenweghBoven gem.
€ 204.068[ € 193.865 – € 214.271 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in Buytenwegh
€ 564.458[ € 275.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Timmermanshove 131 adviseren wij in een bod van € 218.925, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 204.068 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 211.366+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 218.925+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 229.871+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Timmermanshove 131 zal in bij een vraagprijs van € 204.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Timmermanshove 131 in Zoetermeer bedragen € 1.098 per maand bij een woningwaarde van € 211.366. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 106.000€ 317.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.098/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.034
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.098
Totaal betaald over 30 jaar€ 372.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Timmermanshove 131

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 211.366
Verwachte verkoopprijs€ 218.925
Verwachte vraagprijs€ 204.068
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtHovenbuurt midden-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hovenbuurt midden-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

C
D
E
Deze woning
A (0%)
B (3%)
C (47%)
D (13%)
E (33%)
F (3%)

Wonen in Hovenbuurt midden-Oost

Hovenbuurt midden-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

42,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
10%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heijermanshove 145, 2726AG Zoetermeer
Heijermanshove 145
1979 · 53 m²
€ 209.709
Straatbeeld van Heijermanshove 81, 2726AD Zoetermeer
Heijermanshove 81
1976 · 68 m²
€ 239.722
Straatbeeld van Saint-Saënsrode 26, 2717GJ Zoetermeer
Saint-Saënsrode 26
1979 · 48 m²
€ 208.728
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 211.366 is Timmermanshove 131 een van de meer betaalbare woningen in Hovenbuurt midden-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Timmermanshove 131

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Timmermanshove 131 in Zoetermeer.

Wat is Timmermanshove 131 in Zoetermeer waard?
Timmermanshove 131 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 211.366 (bandbreedte € 186.002 – € 236.730). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hovenbuurt midden-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Timmermanshove 131 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Timmermanshove 131 in Zoetermeer is in juni 2026 € 204.068 (bandbreedte € 193.865 – € 214.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Timmermanshove 131 in Zoetermeer?
Voor Timmermanshove 131 adviseren wij een bod van € 218.925 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Timmermanshove 131 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Timmermanshove 131 in Zoetermeer bedragen € 1.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 211.366 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.034 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Timmermanshove 131 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Timmermanshove 131 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 9.014) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Timmermanshove 131?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hovenbuurt midden-Oost is € 293.000. De geschatte marktwaarde van Timmermanshove 131 ligt rond € 211.366. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.