Huiswaardemeter

Woningwaarde Aïdaschouw 36

2726KA Zoetermeer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.730Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.576
+4,5%
[ € 443.147 – € 564.005 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 488.672[ € 464.238 – € 513.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.098[ € 492.557 – € 544.405 ]

Wat is mijn huis waard?

Aïdaschouw 36 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 503.576 (€ 3.730 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.195Sinds mei +0,4%
+€ 21.47512 maanden +4,5%
+€ 1.03112 mnd vs. NL +0,2%
Aïdaschouw 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.576 voor Aïdaschouw 36 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aïdaschouw 36 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.098. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 503.576.

Verwachte verkoopprijs Aïdaschouw 36
€ 516.098[ € 492.557 – € 544.405 ]
Verkoper houdt over€ 509.171−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.570+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.171

Wat is de vraagprijs?

Aïdaschouw 36 in Zoetermeer staat in te koop voor € 488.672. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.620 per m².

Vraagprijs Aïdaschouw 36
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 488.672[ € 464.238 – € 513.106 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.620[ € 3.439 – € 3.801 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aïdaschouw 36 adviseren wij in een bod van € 516.098, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 488.672 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.576+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.098+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.903+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aïdaschouw 36 zal in bij een vraagprijs van € 488.672 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aïdaschouw 36 in Zoetermeer bedragen € 2.532 per maand bij een woningwaarde van € 503.576. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 755.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.532/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.463
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.532
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aïdaschouw 36

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.576
Verwachte verkoopprijs€ 516.098
Vraagprijs€ 488.672
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.576 ligt Aïdaschouw 36 een stuk boven het buurtgemiddelde in Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Aïdaschouw 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer.

Wat is Aïdaschouw 36 in Zoetermeer waard?
Aïdaschouw 36 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.576 (bandbreedte € 443.147 – € 564.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer?
Aïdaschouw 36 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 488.672. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.730.
Hoeveel moet ik overbieden op Aïdaschouw 36 in Zoetermeer?
Voor Aïdaschouw 36 adviseren wij een bod van € 516.098 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.576 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.463 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aïdaschouw 36 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 21.475) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aïdaschouw 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Aïdaschouw 36 ligt rond € 503.576. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aïdaschouw 36?
Huishoudens in de buurt van Aïdaschouw 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.