Huiswaardemeter

Woningwaarde Medeaschouw 56

2726KS Zoetermeer

128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.673
+5,4%
[ € 449.392 – € 571.954 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.787[ € 470.048 – € 519.526 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.788[ € 498.721 – € 551.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Medeaschouw 56 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 510.673 (€ 3.990 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.226Sinds september +0,4%
+€ 26.08312 maanden +5,4%
+€ 7.30912 mnd vs. NL +1,5%
Medeaschouw 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.673 voor Medeaschouw 56 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Medeaschouw 56 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.788. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 510.673.

Verwachte verkoopprijs Medeaschouw 56
€ 525.788[ € 498.721 – € 551.217 ]
Verkoper houdt over€ 518.754−€ 7.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.454+€ 12.666 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Medeaschouw 56 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.866 per m².

Verwachte vraagprijs Medeaschouw 56
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 494.787[ € 470.048 – € 519.526 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.866[ € 3.672 – € 4.059 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Medeaschouw 56 adviseren wij in een bod van € 525.788, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 494.787 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.673+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.788+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.077+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Medeaschouw 56 zal in bij een vraagprijs van € 494.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Medeaschouw 56 in Zoetermeer bedragen € 2.620 per maand bij een woningwaarde van € 510.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 711.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.620/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.497
OZB€ 47
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.620
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Medeaschouw 56

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.673
Verwachte verkoopprijs€ 525.788
Verwachte vraagprijs€ 494.787
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtSchouwenbuurt-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schouwenbuurt-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (18%)
C (40%)
D (8%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Schouwenbuurt-Noord

Schouwenbuurt-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,5 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Medeaschouw 54, 2726KS Zoetermeer
Medeaschouw 54
1978 · 128 m²
€ 515.263
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 130 m²
€ 553.102
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.673 ligt Medeaschouw 56 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schouwenbuurt-Noord. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Medeaschouw 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Medeaschouw 56 in Zoetermeer.

Wat is Medeaschouw 56 in Zoetermeer waard?
Medeaschouw 56 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.673 (bandbreedte € 449.392 – € 571.954). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schouwenbuurt-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Medeaschouw 56 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Medeaschouw 56 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 494.787 (bandbreedte € 470.048 – € 519.526). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Medeaschouw 56 in Zoetermeer?
Voor Medeaschouw 56 adviseren wij een bod van € 525.788 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Medeaschouw 56 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Medeaschouw 56 in Zoetermeer bedragen € 2.620 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.497 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Medeaschouw 56 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Medeaschouw 56 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.083) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Medeaschouw 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schouwenbuurt-Noord is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Medeaschouw 56 ligt rond € 510.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.