Huiswaardemeter

Woningwaarde Disneystrook 62

2726ST Zoetermeer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.698
+4,7%
[ € 468.774 – € 596.622 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.464[ € 519.094 – € 573.736 ]

Wat is mijn huis waard?

Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.698 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds juli +0,4%
+€ 23.89612 maanden +4,7%
+€ 5.92512 mnd vs. NL +1,2%
Disneystrook 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.698 voor Disneystrook 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.464. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 532.698.

Verwachte verkoopprijs Disneystrook 62
€ 548.464[ € 519.094 – € 573.736 ]
Verkoper houdt over€ 541.181−€ 7.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.583+€ 13.119 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 541.181

Wat is de vraagprijs?

Disneystrook 62 in Zoetermeer staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Vraagprijs Disneystrook 62
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disneystrook 62 adviseren wij in een bod van € 548.464, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.698+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.464+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.887+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disneystrook 62 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disneystrook 62 in Zoetermeer bedragen € 2.732 per maand bij een woningwaarde van € 532.698. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.732/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.605
OZB€ 50
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.732
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disneystrook 62

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.698
Verwachte verkoopprijs€ 548.464
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 553.102
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Straatbeeld van Jolkade 10, 2725AB Zoetermeer
Jolkade 10
1983 · 116 m²
€ 490.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Disneystrook 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 532.698 duidelijk in het hogere segment van Strokenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Disneystrook 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer.

Wat is Disneystrook 62 in Zoetermeer waard?
Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.698 (bandbreedte € 468.774 – € 596.622). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Disneystrook 62 in Zoetermeer?
Disneystrook 62 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Disneystrook 62 in Zoetermeer?
Voor Disneystrook 62 adviseren wij een bod van € 548.464 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer bedragen € 2.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.698 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.605 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Disneystrook 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disneystrook 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 23.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disneystrook 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Disneystrook 62 ligt rond € 532.698. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.