Huiswaardemeter

Woningwaarde Disneystrook 62

2726ST Zoetermeer

Te koop
135 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.971
+4,5%
[ € 489.254 – € 622.688 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 539.614[ € 512.633 – € 566.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 572.426[ € 543.904 – € 601.157 ]

Wat is mijn huis waard?

Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.971 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.424Sinds mei +0,4%
+€ 23.71012 maanden +4,5%
+€ 1.13912 mnd vs. NL +0,2%
Disneystrook 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.971 voor Disneystrook 62 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 572.426. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 555.971.

Verwachte verkoopprijs Disneystrook 62
€ 572.426[ € 543.904 – € 601.157 ]
Verkoper houdt over€ 564.879−€ 7.547 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.025+€ 13.599 kosten koper
Verkoopprijs€ 572.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.297
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 564.879

Wat is de vraagprijs?

Disneystrook 62 in Zoetermeer staat in te koop voor € 539.614. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Vraagprijs Disneystrook 62
Onder gem. in buurt Centrum-WestBoven gem.
€ 539.614[ € 512.633 – € 566.595 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum-West
€ 530.853[ € 350.000 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Disneystrook 62 adviseren wij in een bod van € 572.426, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 539.614 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 572.426+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.047+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Disneystrook 62 zal in bij een vraagprijs van € 539.614 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Disneystrook 62 in Zoetermeer bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 555.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.719
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Disneystrook 62

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte176 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.971
Verwachte verkoopprijs€ 572.426
Vraagprijs€ 539.614
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtCentrum-West→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum-West besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 100% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (19%)
C (52%)
D (7%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Centrum-West

Centrum-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation13,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 547.669
Straatbeeld van Sloepkade 35, 2725EX Zoetermeer
Sloepkade 35
1985 · 126 m²
€ 530.016
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 331.213
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Disneystrook 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 555.971 duidelijk in het hogere segment van Centrum-West. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Disneystrook 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer.

Wat is Disneystrook 62 in Zoetermeer waard?
Disneystrook 62 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.971 (bandbreedte € 489.254 – € 622.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum-West.
Wat is de vraagprijs van Disneystrook 62 in Zoetermeer?
Disneystrook 62 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 539.614. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Disneystrook 62 in Zoetermeer?
Voor Disneystrook 62 adviseren wij een bod van € 572.426 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Disneystrook 62 in Zoetermeer bedragen € 2.908 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.719 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Disneystrook 62 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Disneystrook 62 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 23.710) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Disneystrook 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum-West is € 366.000. De geschatte marktwaarde van Disneystrook 62 ligt rond € 555.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Disneystrook 62?
Huishoudens in de buurt van Disneystrook 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum-West heeft 100% van de woningen zonnepanelen.