Huiswaardemeter

Woningwaarde Bert Haanstrastrook 125

2726TM Zoetermeer

86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.133Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.444
+5,4%
[ € 312.791 – € 398.097 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 343.910[ € 326.715 – € 361.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.365[ € 348.605 – € 385.300 ]

Wat is mijn huis waard?

Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.444 (€ 4.133 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.549Sinds september +0,4%
+€ 18.15512 maanden +5,4%
+€ 5.08812 mnd vs. NL +1,5%
Bert Haanstrastrook 125
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.444 voor Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.365. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 355.444.

Verwachte verkoopprijs Bert Haanstrastrook 125
€ 367.365[ € 348.605 – € 385.300 ]
Verkoper houdt over€ 362.074−€ 5.291 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 376.862+€ 9.497 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.041
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 343.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.999 per m².

Verwachte vraagprijs Bert Haanstrastrook 125
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 343.910[ € 326.715 – € 361.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.999[ € 3.799 – € 4.199 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bert Haanstrastrook 125 adviseren wij in een bod van € 367.365, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 343.910 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.444+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.365+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 385.733+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bert Haanstrastrook 125 zal in bij een vraagprijs van € 343.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer bedragen € 1.836 per maand bij een woningwaarde van € 355.444. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.738
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bert Haanstrastrook 125

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte86 m²
Perceeloppervlakte64 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.444
Verwachte verkoopprijs€ 367.365
Verwachte vraagprijs€ 343.910
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Filmlaan 3, 2726RN Zoetermeer
Filmlaan 3
1978 · 111 m²
€ 440.594
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bert Haanstrastrook 125 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.444 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Strokenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bert Haanstrastrook 125

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer.

Wat is Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer waard?
Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.444 (bandbreedte € 312.791 – € 398.097). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 343.910 (bandbreedte € 326.715 – € 361.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.133.
Hoeveel moet ik overbieden op Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer?
Voor Bert Haanstrastrook 125 adviseren wij een bod van € 367.365 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer bedragen € 1.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.444 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.738 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bert Haanstrastrook 125 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 18.155) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bert Haanstrastrook 125?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Bert Haanstrastrook 125 ligt rond € 355.444. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.