Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacques Tatistrook 34

2726TR Zoetermeer

133 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.468Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.236
+5,4%
[ € 405.888 – € 516.584 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 447.438[ € 425.066 – € 469.810 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.459[ € 451.420 – € 498.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 461.236 (€ 3.468 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.011Sinds september +0,4%
+€ 23.55812 maanden +5,4%
+€ 6.60212 mnd vs. NL +1,5%
Jacques Tatistrook 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.236 voor Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.459. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 461.236.

Verwachte verkoopprijs Jacques Tatistrook 34
€ 475.459[ € 451.420 – € 498.938 ]
Verkoper houdt over€ 468.979−€ 6.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.118+€ 11.659 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 447.438. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.364 per m².

Verwachte vraagprijs Jacques Tatistrook 34
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 447.438[ € 425.066 – € 469.810 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.364[ € 3.196 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacques Tatistrook 34 adviseren wij in een bod van € 475.459, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 447.438 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.236+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.459+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.232+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacques Tatistrook 34 zal in bij een vraagprijs van € 447.438 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer bedragen € 2.376 per maand bij een woningwaarde van € 461.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.376/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.256
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.376
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacques Tatistrook 34

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.236
Verwachte verkoopprijs€ 475.459
Verwachte vraagprijs€ 447.438
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Filmlaan 3, 2726RN Zoetermeer
Filmlaan 3
1978 · 111 m²
€ 440.594
Straatbeeld van Medeaschouw 54, 2726KS Zoetermeer
Medeaschouw 54
1978 · 128 m²
€ 515.263
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 130 m²
€ 553.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.236 ligt Jacques Tatistrook 34 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strokenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jacques Tatistrook 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer.

Wat is Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer waard?
Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.236 (bandbreedte € 405.888 – € 516.584). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 447.438 (bandbreedte € 425.066 – € 469.810). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.468.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer?
Voor Jacques Tatistrook 34 adviseren wij een bod van € 475.459 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer bedragen € 2.376 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.256 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacques Tatistrook 34 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.558) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacques Tatistrook 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Jacques Tatistrook 34 ligt rond € 461.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.