Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurosawastrook 20

2726VV Zoetermeer

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.109Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.148
+5,4%
[ € 401.410 – € 510.886 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.443[ € 420.321 – € 464.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.277[ € 446.381 – € 493.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurosawastrook 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.148 (€ 4.109 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.988Sinds september +0,4%
+€ 23.29812 maanden +5,4%
+€ 6.52912 mnd vs. NL +1,5%
Kurosawastrook 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.148 voor Kurosawastrook 20 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurosawastrook 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.277. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 456.148.

Verwachte verkoopprijs Kurosawastrook 20
€ 470.277[ € 446.381 – € 493.368 ]
Verkoper houdt over€ 463.854−€ 6.423 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.833+€ 11.556 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.277
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.173
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kurosawastrook 20 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.443. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Verwachte vraagprijs Kurosawastrook 20
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 442.443[ € 420.321 – € 464.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurosawastrook 20 adviseren wij in een bod van € 470.277, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 442.443 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.148+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.277+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.791+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurosawastrook 20 zal in bij een vraagprijs van € 442.443 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurosawastrook 20 in Zoetermeer bedragen € 2.344 per maand bij een woningwaarde van € 456.148. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.231
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurosawastrook 20

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.148
Verwachte verkoopprijs€ 470.277
Verwachte vraagprijs€ 442.443
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Filmlaan 3, 2726RN Zoetermeer
Filmlaan 3
1978 · 111 m²
€ 440.594
Straatbeeld van Medeaschouw 54, 2726KS Zoetermeer
Medeaschouw 54
1978 · 128 m²
€ 515.263
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 130 m²
€ 553.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 456.148 ligt Kurosawastrook 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in Strokenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kurosawastrook 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer.

Wat is Kurosawastrook 20 in Zoetermeer waard?
Kurosawastrook 20 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.148 (bandbreedte € 401.410 – € 510.886). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 442.443 (bandbreedte € 420.321 – € 464.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.109.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurosawastrook 20 in Zoetermeer?
Voor Kurosawastrook 20 adviseren wij een bod van € 470.277 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer bedragen € 2.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.148 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.231 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurosawastrook 20 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 23.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurosawastrook 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kurosawastrook 20 ligt rond € 456.148. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.