Huiswaardemeter

Woningwaarde Kurosawastrook 8

2726VV Zoetermeer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 5.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.075
+4,7%
[ € 431.266 – € 548.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.580[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Kurosawastrook 8 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 490.075 (€ 5.445 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds juli +0,4%
+€ 21.98412 maanden +4,7%
+€ 5.45112 mnd vs. NL +1,2%
Kurosawastrook 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.075 voor Kurosawastrook 8 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kurosawastrook 8 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.580. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.075.

Verwachte verkoopprijs Kurosawastrook 8
€ 504.580[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.780−€ 6.800 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.822+€ 12.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.580
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.550
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.780

Wat is de vraagprijs?

Kurosawastrook 8 in Zoetermeer staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.278 per m².

Vraagprijs Kurosawastrook 8
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.278[ € 5.014 – € 5.542 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 541.321[ € 349.500 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kurosawastrook 8 adviseren wij in een bod van € 504.580, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.075+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.580+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.809+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kurosawastrook 8 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kurosawastrook 8 in Zoetermeer bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 490.075. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kurosawastrook 8

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte128 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.075
Verwachte verkoopprijs€ 504.580
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Straatbeeld van Noraschouw 16, 2726LB Zoetermeer
Noraschouw 16
1978 · 137 m²
€ 553.102
Straatbeeld van Aïdaschouw 50, 2726KA Zoetermeer
Aïdaschouw 50
1980 · 124 m²
€ 510.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kurosawastrook 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 490.075 duidelijk in het hogere segment van Strokenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kurosawastrook 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer.

Wat is Kurosawastrook 8 in Zoetermeer waard?
Kurosawastrook 8 in Zoetermeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.075 (bandbreedte € 431.266 – € 548.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer?
Kurosawastrook 8 in Zoetermeer staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Kurosawastrook 8 in Zoetermeer?
Voor Kurosawastrook 8 adviseren wij een bod van € 504.580 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.075 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kurosawastrook 8 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 21.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kurosawastrook 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Kurosawastrook 8 ligt rond € 490.075. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.