Huiswaardemeter

Woningwaarde Stan Laurelstrook 5

2726VZ Zoetermeer

75 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 304.051
+5,4%
[ € 267.565 – € 340.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.402[ € 279.682 – € 309.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.016[ € 298.141 – € 329.524 ]

Wat is mijn huis waard?

Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 304.051 (€ 4.054 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.325Sinds september +0,4%
+€ 15.53012 maanden +5,4%
+€ 4.35212 mnd vs. NL +1,5%
Stan Laurelstrook 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 304.051 voor Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.016. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 304.051.

Verwachte verkoopprijs Stan Laurelstrook 5
€ 314.016[ € 298.141 – € 329.524 ]
Verkoper houdt over€ 309.312−€ 4.704 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.446+€ 8.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.016
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.454
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.925 per m².

Verwachte vraagprijs Stan Laurelstrook 5
Onder gem. in De LeyensBoven gem.
€ 294.402[ € 279.682 – € 309.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.925[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in De Leyens
€ 587.091[ € 450.000 – € 900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stan Laurelstrook 5 adviseren wij in een bod van € 314.016, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 294.402 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 304.051+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.016+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 329.717+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stan Laurelstrook 5 zal in bij een vraagprijs van € 294.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer bedragen € 1.578 per maand bij een woningwaarde van € 304.051. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.578/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.487
OZB€ 28
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.578
Totaal betaald over 30 jaar€ 535.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stan Laurelstrook 5

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 304.051
Verwachte verkoopprijs€ 314.016
Verwachte vraagprijs€ 294.402
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtStrokenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Strokenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (6%)
B (22%)
C (54%)
D (13%)
E (4%)

Wonen in Strokenbuurt

Strokenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Filmlaan 3, 2726RN Zoetermeer
Filmlaan 3
1978 · 111 m²
€ 440.594
Straatbeeld van Hekbootkade 36, 2725AR Zoetermeer
Hekbootkade 36
1981 · 71 m²
€ 363.321
Straatbeeld van Fregatwerf 169, 2725CT Zoetermeer
Fregatwerf 169
1982 · 86 m²
€ 334.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 304.051 is Stan Laurelstrook 5 een van de meer betaalbare woningen in Strokenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stan Laurelstrook 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer.

Wat is Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer waard?
Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 304.051 (bandbreedte € 267.565 – € 340.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Strokenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 294.402 (bandbreedte € 279.682 – € 309.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer?
Voor Stan Laurelstrook 5 adviseren wij een bod van € 314.016 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer bedragen € 1.578 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 304.051 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.487 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stan Laurelstrook 5 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 15.530) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stan Laurelstrook 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Strokenbuurt is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Stan Laurelstrook 5 ligt rond € 304.051. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.