Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidedreef 139

2727EC Zoetermeer

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.204Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 512.841
+5,4%
[ € 451.300 – € 574.382 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 528.261[ € 499.406 – € 551.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidedreef 139 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 512.841 (€ 4.204 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds september +0,4%
+€ 26.19412 maanden +5,4%
+€ 7.34112 mnd vs. NL +1,5%
Weidedreef 139
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 512.841 voor Weidedreef 139 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidedreef 139 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 528.261. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 512.841.

Verwachte verkoopprijs Weidedreef 139
€ 528.261[ € 499.406 – € 551.975 ]
Verkoper houdt over€ 521.200−€ 7.061 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 540.976+€ 12.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 528.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.811
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 521.200

Wat is de vraagprijs?

Weidedreef 139 in Zoetermeer staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Vraagprijs Weidedreef 139
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidedreef 139 adviseren wij in een bod van € 528.261, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 512.841+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 528.261+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 554.674+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidedreef 139 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidedreef 139 in Zoetermeer bedragen € 2.630 per maand bij een woningwaarde van € 512.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.630/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.508
OZB€ 48
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.630
Totaal betaald over 30 jaar€ 902.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidedreef 139

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 512.841
Verwachte verkoopprijs€ 528.261
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidedreef 139 valt met een geschatte woningwaarde van € 512.841 duidelijk in het hogere segment van Weidebuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weidedreef 139

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidedreef 139 in Zoetermeer.

Wat is Weidedreef 139 in Zoetermeer waard?
Weidedreef 139 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 512.841 (bandbreedte € 451.300 – € 574.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Weidedreef 139 in Zoetermeer?
Weidedreef 139 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.204.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidedreef 139 in Zoetermeer?
Voor Weidedreef 139 adviseren wij een bod van € 528.261 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidedreef 139 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weidedreef 139 in Zoetermeer bedragen € 2.630 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 512.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.508 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidedreef 139 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidedreef 139 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 26.194) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidedreef 139?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Weidedreef 139 ligt rond € 512.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidedreef 139?
Huishoudens in de buurt van Weidedreef 139 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.