Huiswaardemeter

Woningwaarde Weidedreef 93

2727EC Zoetermeer

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.954
+5,4%
[ € 478.680 – € 609.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.310[ € 529.673 – € 585.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Weidedreef 93 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.954 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,4%
+€ 27.78312 maanden +5,4%
+€ 7.78612 mnd vs. NL +1,5%
Weidedreef 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.954 voor Weidedreef 93 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weidedreef 93 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.310. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.954.

Verwachte verkoopprijs Weidedreef 93
€ 560.310[ € 529.673 – € 585.428 ]
Verkoper houdt over€ 552.897−€ 7.413 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 573.666+€ 13.356 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.163
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.897

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weidedreef 93 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Weidedreef 93
Onder gem. in SeghwaertBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.341 ]
Gem. vraagprijs in Seghwaert
€ 463.024[ € 295.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weidedreef 93 adviseren wij in een bod van € 560.310, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.954+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.310+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.326+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weidedreef 93 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weidedreef 93 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 543.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.660
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 957.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weidedreef 93

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.954
Verwachte verkoopprijs€ 560.310
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtWeidebuurt-Zuid→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Weidebuurt-Zuid besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 7% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 108/mndElektriciteit(3.250 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
D
Deze woning
A (7%)
B (17%)
C (57%)
D (15%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Weidebuurt-Zuid

Weidebuurt-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverweide 31, 2727GA Zoetermeer
Kalverweide 31
1983 · 124 m²
€ 491.065
Straatbeeld van Kalverweide 16, 2727GD Zoetermeer
Kalverweide 16
1983 · 89 m²
€ 382.829
Straatbeeld van Akeleituin 4, 2724PX Zoetermeer
Akeleituin 4
1981 · 125 m²
€ 527.181
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weidedreef 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 543.954 duidelijk in het hogere segment van Weidebuurt-Zuid. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Weidedreef 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weidedreef 93 in Zoetermeer.

Wat is Weidedreef 93 in Zoetermeer waard?
Weidedreef 93 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.954 (bandbreedte € 478.680 – € 609.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Weidebuurt-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weidedreef 93 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Weidedreef 93 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Weidedreef 93 in Zoetermeer?
Voor Weidedreef 93 adviseren wij een bod van € 560.310 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weidedreef 93 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Weidedreef 93 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.660 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weidedreef 93 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weidedreef 93 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weidedreef 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Weidebuurt-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Weidedreef 93 ligt rond € 543.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weidedreef 93?
Huishoudens in de buurt van Weidedreef 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Weidebuurt-Zuid heeft 1% van de woningen zonnepanelen.