Woningwaarde Lijnbaan 27, Zoetermeer (2728AA)

Wat is mijn huis waard?

Lijnbaan 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.447 (€ 3.996 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.683Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.43412 maanden +5,4%+5,4%

+€ 8.80912 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Lijnbaan 27

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.447 voor Lijnbaan 27 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lijnbaan 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.662. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.447.

Verwachte verkoopprijs Lijnbaan 27

€ 633.662[ € 594.078 – € 656.612 ]

Verkoper houdt over€ 625.442−€ 8.220 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.485+€ 14.823 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.662

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.442

Wat is de vraagprijs?

Lijnbaan 27 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.864 per m².

Vraagprijs Lijnbaan 27

Onder gem. in NoordhoveBoven gem.

€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.864[ € 3.670 – € 4.057 ]

Gem. vraagprijs in Noordhove

€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lijnbaan 27 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.662, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.447+3,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.662+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 665.345+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lijnbaan 27 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lijnbaan 27 in Zoetermeer bedragen € 3.149 per maand bij een woningwaarde van € 615.447. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 815.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.149/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.010

OZB€ 57

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 37

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 3.149

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.083.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lijnbaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1986

Woonoppervlakte154 m²

Perceeloppervlakte127 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.447

Verwachte verkoopprijs€ 633.662

Vraagprijs€ 595.000

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLijnenbuurt→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lijnenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (13%)

B (60%)

C (27%)

D (0%)

Wonen in Lijnenbuurt

Lijnenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lijnbaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 615.447 duidelijk in het hogere segment van Lijnenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lijnbaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lijnbaan 27 in Zoetermeer.

Wat is Lijnbaan 27 in Zoetermeer waard?

Lijnbaan 27 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.447 (bandbreedte € 541.593 – € 689.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lijnenbuurt.

Wat is de vraagprijs van Lijnbaan 27 in Zoetermeer?

Lijnbaan 27 in Zoetermeer staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.996.

Hoeveel moet ik overbieden op Lijnbaan 27 in Zoetermeer?

Voor Lijnbaan 27 adviseren wij een bod van € 633.662 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lijnbaan 27 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Lijnbaan 27 in Zoetermeer bedragen € 3.149 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.447 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.010 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lijnbaan 27 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lijnbaan 27 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 31.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lijnbaan 27?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lijnenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Lijnbaan 27 ligt rond € 615.447. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Woningwaarde Lijnbaan 27

Onderhoudsstaat en woningwaarde