Huiswaardemeter

Woningwaarde Behrenslijn 15

2728AM Zoetermeer

Te koop
171 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 969.558
+4,5%
[ € 853.211 – € 1.085.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 991.819[ € 939.944 – € 1.038.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Behrenslijn 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 969.558 (€ 5.670 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.227Sinds mei +0,4%
+€ 41.34712 maanden +4,5%
+€ 1.98512 mnd vs. NL +0,2%
Behrenslijn 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 969.558 voor Behrenslijn 15 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Behrenslijn 15 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 991.819. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 969.558.

Verwachte verkoopprijs Behrenslijn 15
€ 991.819[ € 939.944 – € 1.038.886 ]
Verkoper houdt over€ 979.659−€ 12.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.013.805+€ 21.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 991.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 979.659

Wat is de vraagprijs?

Behrenslijn 15 in Zoetermeer staat in te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.526 per m².

Vraagprijs Behrenslijn 15
Onder gem. in buurt Palenstein-NoordBoven gem.
€ 945.000[ € 897.750 – € 992.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.526[ € 5.250 – € 5.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Palenstein-Noord
€ 473.958[ € 289.500 – € 945.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Behrenslijn 15 adviseren wij in een bod van € 991.819, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 945.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 969.558+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 991.819+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.041.410+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Behrenslijn 15 zal in bij een vraagprijs van € 945.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Behrenslijn 15 in Zoetermeer bedragen € 4.812 per maand bij een woningwaarde van € 969.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 485.000€ 1.454.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.741
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 4.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.706.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Behrenslijn 15

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 969.558
Verwachte verkoopprijs€ 991.819
Vraagprijs€ 945.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtPalenstein-Noord
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Palenstein-Noord besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(570 kWh/jr)

Wonen in Palenstein-Noord

Palenstein-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reeweide 1, 2727HZ Zoetermeer
Reeweide 1
1987 · 126 m²
€ 542.202
Straatbeeld van Runderweide 7, 2727HT Zoetermeer
Runderweide 7
1987 · 126 m²
€ 522.199
Straatbeeld van Akkerdreef 244, 2723XN Zoetermeer
Akkerdreef 244
1980 · 121 m²
€ 479.145
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Behrenslijn 15 bedraagt € 969.558. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Behrenslijn 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Behrenslijn 15 in Zoetermeer.

Wat is Behrenslijn 15 in Zoetermeer waard?
Behrenslijn 15 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 969.558 (bandbreedte € 853.211 – € 1.085.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Palenstein-Noord.
Wat is de vraagprijs van Behrenslijn 15 in Zoetermeer?
Behrenslijn 15 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 945.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Behrenslijn 15 in Zoetermeer?
Voor Behrenslijn 15 adviseren wij een bod van € 991.819 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Behrenslijn 15 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Behrenslijn 15 in Zoetermeer bedragen € 5.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 969.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.741 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 223 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Behrenslijn 15 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Behrenslijn 15 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 41.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Behrenslijn 15?
Huishoudens in de buurt van Behrenslijn 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).