Huiswaardemeter

Woningwaarde Skidmorelijn 23

2728BV Zoetermeer

63 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.590Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.141
+5,4%
[ € 309.884 – € 394.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 340.986[ € 323.937 – € 358.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.660[ € 344.993 – € 381.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Skidmorelijn 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 352.141 (€ 5.590 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,4%
+€ 17.98612 maanden +5,4%
+€ 5.04012 mnd vs. NL +1,5%
Skidmorelijn 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.141 voor Skidmorelijn 23 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skidmorelijn 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.660. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 352.141.

Verwachte verkoopprijs Skidmorelijn 23
€ 363.660[ € 344.993 – € 381.307 ]
Verkoper houdt over€ 358.410−€ 5.250 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.083+€ 9.423 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.000
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.410

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skidmorelijn 23 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 340.986. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.412 per m².

Verwachte vraagprijs Skidmorelijn 23
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 340.986[ € 323.937 – € 358.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.412[ € 5.142 – € 5.683 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skidmorelijn 23 adviseren wij in een bod van € 363.660, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 340.986 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.141+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.660+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.843+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skidmorelijn 23 zal in bij een vraagprijs van € 340.986 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skidmorelijn 23 in Zoetermeer bedragen € 1.815 per maand bij een woningwaarde van € 352.141. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.815/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.722
OZB€ 33
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.815
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skidmorelijn 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.141
Verwachte verkoopprijs€ 363.660
Verwachte vraagprijs€ 340.986
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLijnenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lijnenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (60%)
C (27%)
D (0%)

Wonen in Lijnenbuurt

Lijnenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rogerslijn 316, 2728CA Zoetermeer
Rogerslijn 316
1989 · 54 m²
€ 286.675
Straatbeeld van Van der Rohelijn 9, 2728BL Zoetermeer
Van der Rohelijn 9
1986 · 100 m²
€ 468.430
Straatbeeld van Ruimtebaan 98, 2728MB Zoetermeer
Ruimtebaan 98
1988 · 60 m²
€ 278.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skidmorelijn 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 352.141 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lijnenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Skidmorelijn 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer.

Wat is Skidmorelijn 23 in Zoetermeer waard?
Skidmorelijn 23 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.141 (bandbreedte € 309.884 – € 394.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lijnenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 340.986 (bandbreedte € 323.937 – € 358.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.590.
Hoeveel moet ik overbieden op Skidmorelijn 23 in Zoetermeer?
Voor Skidmorelijn 23 adviseren wij een bod van € 363.660 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer bedragen € 1.815 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.141 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.722 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skidmorelijn 23 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 17.986) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skidmorelijn 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lijnenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Skidmorelijn 23 ligt rond € 352.141. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.