Huiswaardemeter

Woningwaarde Skidmorelijn 7

2728BV Zoetermeer

79 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.990
+5,4%
[ € 328.231 – € 417.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 360.869[ € 342.826 – € 378.912 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.518[ € 365.795 – € 404.299 ]

Wat is mijn huis waard?

Skidmorelijn 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.990 (€ 4.721 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.626Sinds september +0,4%
+€ 19.05112 maanden +5,4%
+€ 5.33912 mnd vs. NL +1,5%
Skidmorelijn 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.990 voor Skidmorelijn 7 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Skidmorelijn 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.518. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 372.990.

Verwachte verkoopprijs Skidmorelijn 7
€ 385.518[ € 365.795 – € 404.299 ]
Verkoper houdt over€ 380.027−€ 5.491 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.378+€ 9.860 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.518
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.241
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Skidmorelijn 7 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 360.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Skidmorelijn 7
Onder gem. in NoordhoveBoven gem.
€ 360.869[ € 342.826 – € 378.912 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.796 ]
Gem. vraagprijs in Noordhove
€ 673.500[ € 375.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Skidmorelijn 7 adviseren wij in een bod van € 385.518, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 360.869 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.990+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.518+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.794+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Skidmorelijn 7 zal in bij een vraagprijs van € 360.869 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Skidmorelijn 7 in Zoetermeer bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 372.990. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.824
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 656.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Skidmorelijn 7

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.990
Verwachte verkoopprijs€ 385.518
Verwachte vraagprijs€ 360.869
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtLijnenbuurt→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lijnenbuurt besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (13%)
B (60%)
C (27%)
D (0%)

Wonen in Lijnenbuurt

Lijnenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken2,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van der Rohelijn 9, 2728BL Zoetermeer
Van der Rohelijn 9
1986 · 100 m²
€ 468.430
Straatbeeld van Rogerslijn 316, 2728CA Zoetermeer
Rogerslijn 316
1989 · 54 m²
€ 286.675
Straatbeeld van Bunshaftlijn 3, 2728AS Zoetermeer
Bunshaftlijn 3
1986 · 136 m²
€ 564.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Skidmorelijn 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 372.990 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lijnenbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Skidmorelijn 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer.

Wat is Skidmorelijn 7 in Zoetermeer waard?
Skidmorelijn 7 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.990 (bandbreedte € 328.231 – € 417.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lijnenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 360.869 (bandbreedte € 342.826 – € 378.912). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Skidmorelijn 7 in Zoetermeer?
Voor Skidmorelijn 7 adviseren wij een bod van € 385.518 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.990 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.824 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Skidmorelijn 7 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 19.051) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Skidmorelijn 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lijnenbuurt is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Skidmorelijn 7 ligt rond € 372.990. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.