Woningwaarde Jonagoldhof 28, Zoetermeer (2728KM)

Wat is mijn huis waard?

Jonagoldhof 28 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 593.030 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.585Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 25.29012 maanden +4,5%+4,5%

+€ 1.21412 mnd vs. NL +0,2%+0,2%

Jonagoldhof 28

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.030 voor Jonagoldhof 28 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonagoldhof 28 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 608.058. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 593.030.

Verwachte verkoopprijs Jonagoldhof 28

€ 608.058[ € 580.118 – € 641.183 ]

Verkoper houdt over€ 600.119−€ 7.939 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 622.369+€ 14.311 kosten koper

Verkoopprijs€ 608.058

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.689

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 600.119

Wat is de vraagprijs?

Jonagoldhof 28 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.993 per m².

Vraagprijs Jonagoldhof 28

Onder gem. in buurt Driemanspolder-NoordBoven gem.

€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.993[ € 3.793 – € 4.193 ]

Gem. vraagprijs in buurt Driemanspolder-Noord

€ 522.833[ € 365.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonagoldhof 28 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 608.058, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.030+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 608.058+5,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 638.461+11,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonagoldhof 28 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–33 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonagoldhof 28 in Zoetermeer bedragen € 2.969 per maand bij een woningwaarde van € 593.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 297.000€ 890.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.969/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.900

OZB€ 22

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 12

Totaal per maand€ 2.969

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.044.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonagoldhof 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001

Woonoppervlakte144 m²

Perceeloppervlakte154 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.030

Verwachte verkoopprijs€ 608.058

Vraagprijs€ 575.000

Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtDriemanspolder-Noord→

PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Driemanspolder-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 66% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 80/mndAardgas (700 m³/jr)Aardgas(700 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.710 kWh/jr)Elektriciteit(2.710 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (830 kWh/jr)Teruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (62%)

B (26%)

C (9%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Driemanspolder-Noord

Driemanspolder-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,0 km.

11,4%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km

Overstapstation13,8 km

Oprit snelweg3,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonagoldhof 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 593.030 duidelijk in het hogere segment van Driemanspolder-Noord. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jonagoldhof 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer.

Wat is Jonagoldhof 28 in Zoetermeer waard?

Jonagoldhof 28 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.030 (bandbreedte € 521.866 – € 664.194). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Driemanspolder-Noord.

Wat is de vraagprijs van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer?

Jonagoldhof 28 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.118.

Hoeveel moet ik overbieden op Jonagoldhof 28 in Zoetermeer?

Voor Jonagoldhof 28 adviseren wij een bod van € 608.058 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer?

De geschatte bruto maandlasten van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer bedragen € 3.097 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.900 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 136 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jonagoldhof 28 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 25.290) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonagoldhof 28?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Driemanspolder-Noord is € 414.000. De geschatte marktwaarde van Jonagoldhof 28 ligt rond € 593.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jonagoldhof 28?

Huishoudens in de buurt van Jonagoldhof 28 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Driemanspolder-Noord heeft 66% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Jonagoldhof 28

Onderhoudsstaat en woningwaarde