Huiswaardemeter

Woningwaarde Benthuizenstraat 57

2729AA Zoetermeer

164 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 5.358Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.635
+5,4%
[ € 773.199 – € 984.071 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 858.891[ € 815.946 – € 901.836 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.833[ € 853.480 – € 943.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.635 (€ 5.358 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.830Sinds september +0,4%
+€ 44.87712 maanden +5,4%
+€ 12.57612 mnd vs. NL +1,5%
Benthuizenstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.635 voor Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.833. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 878.635.

Verwachte verkoopprijs Benthuizenstraat 57
€ 898.833[ € 853.480 – € 943.320 ]
Verkoper houdt over€ 887.696−€ 11.137 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.960+€ 20.127 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.887
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 858.891. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.237 per m².

Verwachte vraagprijs Benthuizenstraat 57
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 858.891[ € 815.946 – € 901.836 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.237[ € 4.975 – € 5.499 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 696.135[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Benthuizenstraat 57 adviseren wij in een bod van € 898.833, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 858.891 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.635+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.833+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.775+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Benthuizenstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 858.891 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer bedragen € 4.463 per maand bij een woningwaarde van € 878.635. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.463/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 82
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.463
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Benthuizenstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.635
Verwachte verkoopprijs€ 898.833
Verwachte vraagprijs€ 858.891
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZegwaartseweg-Noord→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zegwaartseweg-Noord besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
D (3%)

Wonen in Zegwaartseweg-Noord

Zegwaartseweg-Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

56,5%Gezinnen met kinderen
2,1Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maasdamstraat 5, 2729JG Zoetermeer
Maasdamstraat 5
2025 · 198 m²
€ 885.925
Straatbeeld van Aruba 34, 2721LG Zoetermeer
Aruba 34
2011 · 174 m²
€ 859.811
Straatbeeld van Javalaan 71, 2721KA Zoetermeer
Javalaan 71
2010 · 155 m²
€ 739.891
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Benthuizenstraat 57 ligt met een geschatte woningwaarde van € 878.635 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zegwaartseweg-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Benthuizenstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer.

Wat is Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer waard?
Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.635 (bandbreedte € 773.199 – € 984.071). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zegwaartseweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 858.891 (bandbreedte € 815.946 – € 901.836). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.358.
Hoeveel moet ik overbieden op Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer?
Voor Benthuizenstraat 57 adviseren wij een bod van € 898.833 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer bedragen € 4.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.635 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 127 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Benthuizenstraat 57 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 44.877) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Benthuizenstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zegwaartseweg-Noord is € 993.000. De geschatte marktwaarde van Benthuizenstraat 57 ligt rond € 878.635. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.