Kaart van de buurt Zegwaartseweg-Noord binnen wijk OosterheemLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zegwaartseweg-Noord (in groen) toont binnen wijk Oosterheem (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zegwaartseweg-Noord (Zoetermeer)

Buurt in wijk Oosterheem, Zoetermeer · 117 woningen

2015Bouwjaar
+4,7%Jaartrend
1Te koop
+98,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zegwaartseweg-Noord
Gemiddelde huizenprijs in Zegwaartseweg-Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.214.625
+4,7%
[ € 904.038 € 1.437.349 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.159.741[ € 883.799 € 1.404.398 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.186.865[ € 904.038 € 1.437.349 ]

Huizenprijzen Zegwaartseweg-Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zegwaartseweg-Noord bedraagt in augustus 2026 € 1.214.625. Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zegwaartseweg-Noord beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.295Sinds juli +0,4%
+€ 54.48612 maanden +4,7%
+€ 13.51012 mnd vs. NL +1,2%
Zegwaartseweg-Noord
Nederland

Duurste straten in Zegwaartseweg-Noord

De duurste straat in Zegwaartseweg-Noord is Hofwegenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.419.

Straten in Zegwaartseweg-Noord
StraatGem. huizenprijs
  • Hofwegenstraat€ 1.315.419
  • Maasdamstraat€ 1.282.347
  • Benthuizenstraat€ 1.098.938
  • Zegwaartseweg€ 925.609

Hoeveel wordt er overboden in Zegwaartseweg-Noord?

In Zegwaartseweg-Noord wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zegwaartseweg-Noord bedraagt € 5.147 per m².

Is Zegwaartseweg-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.625 (€ 5.244 per m²) is Zegwaartseweg-Noord in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 269.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zegwaartseweg-Noord
BetaalbaarDuur
€ 1.214.625[ € 924.740 € 1.471.073 ]

Huizenprijs vs Nederland
130% hoger[ € 1.214.625 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
1% hoger[ € 66.248 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zegwaartseweg-Noord?

In Zegwaartseweg-Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.159.741 (€ 4.914 per m²). Meer dan 97% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zegwaartseweg-Noord is 97% koopwoning en 3% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zegwaartseweg-Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Zegwaartseweg-Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Zegwaartseweg-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zegwaartseweg-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zegwaartseweg-Noord, Zoetermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Zegwaartseweg-Noord ligt in augustus 2026 op € 1.214.625. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.147 per m². Daarmee is Zegwaartseweg-Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zegwaartseweg-Noord zijn het afgelopen jaar met +4,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zegwaartseweg-Noord, Zoetermeer?
De woningmarkt in Zegwaartseweg-Noord is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.214.625, een stijging van +4,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zegwaartseweg-Noord?
In Zegwaartseweg-Noord wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.159.741 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.214.625. Overbieden is gebruikelijk in Zegwaartseweg-Noord.
Is Zegwaartseweg-Noord duur om te wonen?
Zegwaartseweg-Noord is een van de duurdere buurten in Zoetermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.214.625. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 269.917 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zegwaartseweg-Noord?
De duurste straat in Zegwaartseweg-Noord is Hofwegenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.315.419. Andere dure straten zijn Maasdamstraat (€ 1.282.347) en Benthuizenstraat (€ 1.098.938).
Is Zegwaartseweg-Noord veilig?
Zegwaartseweg-Noord heeft met 14 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Zoetermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zegwaartseweg-Noord als woonbuurt.