Huiswaardemeter

Woningwaarde Oukoopstraat 10

2729DH Zoetermeer

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.077.527
+5,4%
[ € 948.224 – € 1.206.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.053.662[ € 1.000.979 – € 1.106.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.101.933[ € 1.046.023 – € 1.156.131 ]

Wat is mijn huis waard?

Oukoopstraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.077.527 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.697Sinds september +0,4%
+€ 55.03512 maanden +5,4%
+€ 15.42212 mnd vs. NL +1,5%
Oukoopstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.077.527 voor Oukoopstraat 10 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oukoopstraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.101.933. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.077.527.

Verwachte verkoopprijs Oukoopstraat 10
€ 1.101.933[ € 1.046.023 – € 1.156.131 ]
Verkoper houdt over€ 1.088.562−€ 13.371 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.126.122+€ 24.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.101.933
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.121
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.088.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oukoopstraat 10 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.053.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.642 per m².

Verwachte vraagprijs Oukoopstraat 10
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 1.053.662[ € 1.000.979 – € 1.106.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.642[ € 4.410 – € 4.874 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oukoopstraat 10 adviseren wij in een bod van € 1.101.933, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.053.662 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.077.527+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.101.933+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.157.030+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oukoopstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 1.053.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oukoopstraat 10 in Zoetermeer bedragen € 5.468 per maand bij een woningwaarde van € 1.077.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.278.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.468/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.269
OZB€ 100
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 5.468
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.896.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oukoopstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte514 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.077.527
Verwachte verkoopprijs€ 1.101.933
Verwachte vraagprijs€ 1.053.662
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost

Zuid-Hollandbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordeloosstraat 22, 2729EV Zoetermeer
Noordeloosstraat 22
2005 · 227 m²
€ 1.017.100
Straatbeeld van Rhoonstraat 2, 2729GR Zoetermeer
Rhoonstraat 2
2003 · 152 m²
€ 696.331
Straatbeeld van Puttershoekstraat 117, 2729DJ Zoetermeer
Puttershoekstraat 117
2024 · 150 m²
€ 718.265
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oukoopstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.077.527 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Hollandbuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oukoopstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer.

Wat is Oukoopstraat 10 in Zoetermeer waard?
Oukoopstraat 10 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.077.527 (bandbreedte € 948.224 – € 1.206.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 1.053.662 (bandbreedte € 1.000.979 – € 1.106.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Oukoopstraat 10 in Zoetermeer?
Voor Oukoopstraat 10 adviseren wij een bod van € 1.101.933 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer bedragen € 5.468 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.077.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.269 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oukoopstraat 10 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 55.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oukoopstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Oukoopstraat 10 ligt rond € 1.077.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.