Huiswaardemeter

Woningwaarde Roxenissestraat 13

2729GJ Zoetermeer

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.909Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 543.333
+5,4%
[ € 478.133 – € 608.533 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.415[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Roxenissestraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 543.333 (€ 3.909 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.369Sinds september +0,4%
+€ 27.75112 maanden +5,4%
+€ 7.77712 mnd vs. NL +1,5%
Roxenissestraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 543.333 voor Roxenissestraat 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roxenissestraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.415. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 543.333.

Verwachte verkoopprijs Roxenissestraat 13
€ 559.415[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 552.011−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.753+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roxenissestraat 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.777 per m².

Verwachte vraagprijs Roxenissestraat 13
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.777[ € 3.588 – € 3.966 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roxenissestraat 13 adviseren wij in een bod van € 559.415, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 543.333+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.415+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.386+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roxenissestraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roxenissestraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand bij een woningwaarde van € 543.333. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 743.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.657
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 956.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roxenissestraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte123 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 543.333
Verwachte verkoopprijs€ 559.415
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordoost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (89%)
B (11%)
C (0%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost

Zuid-Hollandbuurt-Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

44,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rhoonstraat 2, 2729GR Zoetermeer
Rhoonstraat 2
2003 · 152 m²
€ 696.331
Straatbeeld van Poortugaalstraat 172, 2729HJ Zoetermeer
Poortugaalstraat 172
2004 · 110 m²
€ 511.294
Straatbeeld van Noordeloosstraat 22, 2729EV Zoetermeer
Noordeloosstraat 22
2005 · 227 m²
€ 1.017.100
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 543.333 ligt Roxenissestraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Roxenissestraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer.

Wat is Roxenissestraat 13 in Zoetermeer waard?
Roxenissestraat 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 543.333 (bandbreedte € 478.133 – € 608.533). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.909.
Hoeveel moet ik overbieden op Roxenissestraat 13 in Zoetermeer?
Voor Roxenissestraat 13 adviseren wij een bod van € 559.415 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer bedragen € 2.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 543.333 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.657 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roxenissestraat 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 27.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roxenissestraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordoost is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Roxenissestraat 13 ligt rond € 543.333. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.