Huiswaardemeter

Woningwaarde Hagesteinstraat 93

2729HW Zoetermeer

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.871Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.201
+5,4%
[ € 434.017 – € 552.385 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 478.714[ € 454.778 – € 502.650 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.126[ € 482.519 – € 533.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.201 (€ 5.871 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.150Sinds september +0,4%
+€ 25.19112 maanden +5,4%
+€ 7.06012 mnd vs. NL +1,5%
Hagesteinstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.201 voor Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.126. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 493.201.

Verwachte verkoopprijs Hagesteinstraat 93
€ 508.126[ € 482.519 – € 533.312 ]
Verkoper houdt over€ 501.287−€ 6.839 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.439+€ 12.313 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.589
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 501.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 478.714. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.699 per m².

Verwachte vraagprijs Hagesteinstraat 93
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 478.714[ € 454.778 – € 502.650 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.699[ € 5.414 – € 5.984 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hagesteinstraat 93 adviseren wij in een bod van € 508.126, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 478.714 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.201+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.126+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.532+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hagesteinstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 478.714 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer bedragen € 2.523 per maand bij een woningwaarde van € 493.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hagesteinstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.201
Verwachte verkoopprijs€ 508.126
Verwachte vraagprijs€ 478.714
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtZuid-Hollandbuurt-Noordwest→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (1%)

Wonen in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest

Zuid-Hollandbuurt-Noordwest biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,3 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puttershoekstraat 17, 2729HN Zoetermeer
Puttershoekstraat 17
2025 · 77 m²
€ 465.878
Straatbeeld van Amstelstroom 34, 2721ET Zoetermeer
Amstelstroom 34
2024 · 78 m²
€ 511.380
Straatbeeld van Balatonmeer 77, 2729RJ Zoetermeer
Balatonmeer 77
2026 · 67 m²
€ 258.906
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hagesteinstraat 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hagesteinstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer.

Wat is Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer waard?
Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.201 (bandbreedte € 434.017 – € 552.385). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid-Hollandbuurt-Noordwest.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 478.714 (bandbreedte € 454.778 – € 502.650). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.871.
Hoeveel moet ik overbieden op Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer?
Voor Hagesteinstraat 93 adviseren wij een bod van € 508.126 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer bedragen € 2.523 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hagesteinstraat 93 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 25.191) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hagesteinstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Hollandbuurt-Noordwest is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Hagesteinstraat 93 ligt rond € 493.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.