Huiswaardemeter

Woningwaarde Sneekermeer 1

2729PG Zoetermeer

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.517
+5,4%
[ € 726.455 – € 924.579 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.115[ € 766.759 – € 847.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 844.339[ € 802.030 – € 886.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Sneekermeer 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.517 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.599Sinds september +0,4%
+€ 42.16412 maanden +5,4%
+€ 11.81612 mnd vs. NL +1,5%
Sneekermeer 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.517 voor Sneekermeer 1 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sneekermeer 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 844.339. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 825.517.

Verwachte verkoopprijs Sneekermeer 1
€ 844.339[ € 802.030 – € 886.455 ]
Verkoper houdt over€ 833.801−€ 10.538 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 863.376+€ 19.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 844.339
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.288
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.801

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sneekermeer 1 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.115. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.410 per m².

Verwachte vraagprijs Sneekermeer 1
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 807.115[ € 766.759 – € 847.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.410[ € 4.190 – € 4.631 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sneekermeer 1 adviseren wij in een bod van € 844.339, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 807.115 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.517+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 844.339+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.556+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sneekermeer 1 zal in bij een vraagprijs van € 807.115 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sneekermeer 1 in Zoetermeer bedragen € 4.203 per maand bij een woningwaarde van € 825.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.037
OZB€ 77
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 4.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sneekermeer 1

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte342 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.517
Verwachte verkoopprijs€ 844.339
Verwachte vraagprijs€ 807.115
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMerenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Merenbuurt-Oost

Merenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brielsemeer 62, 2729PR Zoetermeer
Brielsemeer 62
2019 · 218 m²
€ 1.145.656
Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 37
2017 · 132 m²
€ 648.786
Straatbeeld van Slotermeer 55, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 55
2016 · 133 m²
€ 617.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sneekermeer 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.517 duidelijk in het hogere segment van Merenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sneekermeer 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sneekermeer 1 in Zoetermeer.

Wat is Sneekermeer 1 in Zoetermeer waard?
Sneekermeer 1 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.517 (bandbreedte € 726.455 – € 924.579). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sneekermeer 1 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Sneekermeer 1 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 807.115 (bandbreedte € 766.759 – € 847.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Sneekermeer 1 in Zoetermeer?
Voor Sneekermeer 1 adviseren wij een bod van € 844.339 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sneekermeer 1 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sneekermeer 1 in Zoetermeer bedragen € 4.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.037 uit hypotheeklasten, circa € 122 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sneekermeer 1 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sneekermeer 1 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 42.164) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sneekermeer 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Merenbuurt-Oost is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Sneekermeer 1 ligt rond € 825.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.