Huiswaardemeter

Woningwaarde Markermeer 13

2729PN Zoetermeer

140 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 733.494
+5,4%
[ € 645.475 – € 821.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.020[ € 679.269 – € 750.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 752.446[ € 714.591 – € 789.811 ]

Wat is mijn huis waard?

Markermeer 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 733.494 (€ 5.239 per m²). Dit is een stijging van +5,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.198Sinds september +0,4%
+€ 37.46412 maanden +5,4%
+€ 10.49912 mnd vs. NL +1,5%
Markermeer 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 733.494 voor Markermeer 13 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Markermeer 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 752.446. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 733.494.

Verwachte verkoopprijs Markermeer 13
€ 752.446[ € 714.591 – € 789.811 ]
Verkoper houdt over€ 742.919−€ 9.527 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 769.645+€ 17.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 752.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.277
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 742.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Markermeer 13 in Zoetermeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.020. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.107 per m².

Verwachte vraagprijs Markermeer 13
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 715.020[ € 679.269 – € 750.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.107[ € 4.852 – € 5.363 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 717.513[ € 350.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Markermeer 13 adviseren wij in een bod van € 752.446, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.020 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 733.494+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 752.446+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.068+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Markermeer 13 zal in bij een vraagprijs van € 715.020 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Markermeer 13 in Zoetermeer bedragen € 3.733 per maand bij een woningwaarde van € 733.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 933.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.733/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.587
OZB€ 68
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.733
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.291.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Markermeer 13

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 733.494
Verwachte verkoopprijs€ 752.446
Verwachte vraagprijs€ 715.020
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMerenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Merenbuurt-Oost

Merenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 37
2017 · 132 m²
€ 648.786
Straatbeeld van Slotermeer 55, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 55
2016 · 133 m²
€ 617.151
Straatbeeld van Lauwersmeer 5, 2729PK Zoetermeer
Lauwersmeer 5
2013 · 106 m²
€ 555.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Markermeer 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 733.494 duidelijk in het hogere segment van Merenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +5,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Markermeer 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Markermeer 13 in Zoetermeer.

Wat is Markermeer 13 in Zoetermeer waard?
Markermeer 13 in Zoetermeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 733.494 (bandbreedte € 645.475 – € 821.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenbuurt-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Markermeer 13 in Zoetermeer?
De verwachte vraagprijs van Markermeer 13 in Zoetermeer is in oktober 2026 € 715.020 (bandbreedte € 679.269 – € 750.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Markermeer 13 in Zoetermeer?
Voor Markermeer 13 adviseren wij een bod van € 752.446 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Markermeer 13 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Markermeer 13 in Zoetermeer bedragen € 3.733 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 733.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.587 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Markermeer 13 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Markermeer 13 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +5,4% (+€ 37.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Markermeer 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Merenbuurt-Oost is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Markermeer 13 ligt rond € 733.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.