Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotermeer 79

2729PV Zoetermeer

Te koop
147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2016Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.714
+4,5%
[ € 633.348 – € 806.080 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.953[ € 697.581 – € 771.011 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotermeer 79 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 719.714 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.137Sinds mei +0,4%
+€ 30.69212 maanden +4,5%
+€ 1.47312 mnd vs. NL +0,2%
Slotermeer 79
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.714 voor Slotermeer 79 in Zoetermeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotermeer 79 in Zoetermeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.953. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 719.714.

Verwachte verkoopprijs Slotermeer 79
€ 737.953[ € 697.581 – € 771.011 ]
Verkoper houdt over€ 728.586−€ 9.367 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.862+€ 16.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.117
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 728.586

Wat is de vraagprijs?

Slotermeer 79 in Zoetermeer staat in te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.748 per m².

Vraagprijs Slotermeer 79
Onder gem. in OosterheemBoven gem.
€ 698.000[ € 663.100 – € 732.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.748[ € 4.511 – € 4.986 ]
Gem. vraagprijs in Oosterheem
€ 655.889[ € 400.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotermeer 79 adviseren wij in een bod van € 737.953, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 698.000 ligt. In de gemeente Zoetermeer wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.714+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.953+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.851+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotermeer 79 zal in bij een vraagprijs van € 698.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotermeer 79 in Zoetermeer bedragen € 3.589 per maand bij een woningwaarde van € 719.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 360.000€ 1.080.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.589/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.520
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 3.589
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotermeer 79

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.714
Verwachte verkoopprijs€ 737.953
Vraagprijs€ 698.000
Verwacht overbod+6,0% (Zoetermeer)

Locatie

BuurtMerenbuurt-Oost→
PlaatsZoetermeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenbuurt-Oost besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Merenbuurt-Oost

Merenbuurt-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

61,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—
Overstapstation—
Oprit snelweg—
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slotermeer 37, 2729PV Zoetermeer
Slotermeer 37
2017 · 132 m²
€ 642.412
Straatbeeld van Lauwersmeer 5, 2729PK Zoetermeer
Lauwersmeer 5
2013 · 106 m²
€ 550.081
Straatbeeld van Lauwersmeer 53, 2729PK Zoetermeer
Lauwersmeer 53
2013 · 106 m²
€ 552.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotermeer 79 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.714 duidelijk in het hogere segment van Merenbuurt-Oost. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slotermeer 79

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotermeer 79 in Zoetermeer.

Wat is Slotermeer 79 in Zoetermeer waard?
Slotermeer 79 in Zoetermeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.714 (bandbreedte € 633.348 – € 806.080). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenbuurt-Oost.
Wat is de vraagprijs van Slotermeer 79 in Zoetermeer?
Slotermeer 79 in Zoetermeer staat in juni 2026 te koop voor € 698.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotermeer 79 in Zoetermeer?
Voor Slotermeer 79 adviseren wij een bod van € 737.953 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoetermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotermeer 79 in Zoetermeer?
De geschatte bruto maandlasten van Slotermeer 79 in Zoetermeer bedragen € 3.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.520 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotermeer 79 in Zoetermeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotermeer 79 in Zoetermeer is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 30.692) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotermeer 79?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Merenbuurt-Oost is € 502.000. De geschatte marktwaarde van Slotermeer 79 ligt rond € 719.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.