Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Banningstraat 26A

2381AV Zoeterwoude

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 380.631
+15,3%
[ € 334.955 – € 426.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 368.418[ € 349.997 – € 386.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.249[ € 373.097 – € 412.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 380.631 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.496Sinds september +1,2%
+€ 50.58212 maanden +15,3%
+€ 37.79612 mnd vs. NL +11,5%
Jan van Banningstraat 26A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 380.631 voor Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.249. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 380.631.

Verwachte verkoopprijs Jan van Banningstraat 26A
€ 393.249[ € 373.097 – € 412.370 ]
Verkoper houdt over€ 387.673−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.264+€ 10.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.673

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude heeft in een verwachte vraagprijs van € 368.418. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.117 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Banningstraat 26A
Onder gem. in ZoeterwoudeBoven gem.
€ 368.418[ € 349.997 – € 386.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.117[ € 4.861 – € 5.373 ]
Gem. vraagprijs in Zoeterwoude
€ 745.357[ € 315.000 – € 1.800.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Banningstraat 26A adviseren wij in een bod van € 393.249, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 368.418 ligt. In de gemeente Zoeterwoude wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 380.631+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.249+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.911+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Banningstraat 26A zal in bij een vraagprijs van € 368.418 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude bedragen € 1.965 per maand bij een woningwaarde van € 380.631. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.861
OZB€ 36
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 669.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Banningstraat 26A

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 380.631
Verwachte verkoopprijs€ 393.249
Verwachte vraagprijs€ 368.418
Verwacht overbod+6,0% (Zoeterwoude)

Locatie

BuurtDorp Zuid→
PlaatsZoeterwoude→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Zuid besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.620 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (40%)
B (8%)
C (19%)
D (15%)
E (12%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Dorp Zuid

Dorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan van Banningstraat 19, 2381AT Zoeterwoude
Jan van Banningstraat 19
1957 · 111 m²
€ 475.880
Straatbeeld van Burgemeester Wapstraat 52, 2381XR Zoeterwoude
Burgemeester Wapstraat 52
1974 · 64 m²
€ 325.257
Straatbeeld van van Swietenstraat 4, 2381TK Zoeterwoude
van Swietenstraat 4
1970 · 123 m²
€ 615.833
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 380.631 is Jan van Banningstraat 26A een van de meer betaalbare woningen in Dorp Zuid. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan van Banningstraat 26A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude.

Wat is Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude waard?
Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 380.631 (bandbreedte € 334.955 – € 426.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Dorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude?
De verwachte vraagprijs van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude is in oktober 2026 € 368.418 (bandbreedte € 349.997 – € 386.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude?
Voor Jan van Banningstraat 26A adviseren wij een bod van € 393.249 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Zoeterwoude in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude bedragen € 1.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 380.631 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.861 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Banningstraat 26A in Zoeterwoude is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 50.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Banningstraat 26A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Zuid is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Banningstraat 26A ligt rond € 380.631. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Banningstraat 26A?
Huishoudens in de buurt van Jan van Banningstraat 26A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp Zuid heeft 12% van de woningen zonnepanelen.