Woningwaarde De Snik 12

9974NE Zoutkamp

217 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.999
+16,9%
[ € 415.359 – € 528.639 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 464.715[ € 441.479 – € 487.951 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 479.398[ € 455.165 – € 503.077 ]

Wat is mijn huis waard?

De Snik 12 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 471.999 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.086Sinds september +1,3%
+€ 68.06912 maanden +16,9%
+€ 52.42012 mnd vs. NL +13,0%
De Snik 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.999 voor De Snik 12 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Snik 12 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 479.398. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 471.999.

Verwachte verkoopprijs De Snik 12
€ 479.398[ € 455.165 – € 503.077 ]
Verkoper houdt over€ 472.875−€ 6.523 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 491.136+€ 11.738 kosten koper

Verkoopprijs€ 479.398
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.273
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 472.875

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Snik 12 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.715. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.142 per m².

Verwachte vraagprijs De Snik 12
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 464.715[ € 441.479 – € 487.951 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.142[ € 2.034 – € 2.249 ]

Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Snik 12 adviseren wij in een bod van € 479.398, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 464.715 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.999+1,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 479.398+3,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 503.368+8,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Snik 12 zal in bij een vraagprijs van € 464.715 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen

Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Snik 12 in Zoutkamp bedragen € 2.460 per maand bij een woningwaarde van € 471.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 672.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.460/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.308
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.460
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Snik 12

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.999
Verwachte verkoopprijs€ 479.398
Verwachte vraagprijs€ 464.715
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Snik 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 471.999 duidelijk in het hogere segment van Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Snik 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Snik 12 in Zoutkamp.

Wat is De Snik 12 in Zoutkamp waard?
De Snik 12 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.999 (bandbreedte € 415.359 – € 528.639). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Snik 12 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van De Snik 12 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 464.715 (bandbreedte € 441.479 – € 487.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op De Snik 12 in Zoutkamp?
Voor De Snik 12 adviseren wij een bod van € 479.398 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Snik 12 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van De Snik 12 in Zoutkamp bedragen € 2.460 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.308 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Snik 12 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Snik 12 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 68.069) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Snik 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van De Snik 12 ligt rond € 471.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Snik 12?
Huishoudens in de buurt van De Snik 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.