Woningwaarde H.J. Siccamastraat 13, Zoutkamp (9974SB)

Wat is mijn huis waard?

H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.503 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 17.37812 maanden +16,9%+16,9%

+€ 13.38312 mnd vs. NL +13,0%+13,0%

H.J. Siccamastraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.503 voor H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 122.934. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 120.503.

Verwachte verkoopprijs H.J. Siccamastraat 13

€ 122.934[ € 116.703 – € 128.987 ]

Verkoper houdt over€ 120.332−€ 2.602 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 127.543+€ 4.609 kosten koper

Verkoopprijs€ 122.934

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.352

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 120.332

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 118.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.875 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Siccamastraat 13

Onder gem. in UlrumBoven gem.

€ 118.120[ € 112.214 – € 124.026 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.875[ € 1.781 – € 1.969 ]

Gem. vraagprijs in Ulrum

€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Siccamastraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 122.934, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 118.120 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.503+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 122.934+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 129.081+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Siccamastraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 118.120 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp bedragen € 665 per maand bij een woningwaarde van € 120.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 321.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 665/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 589

OZB€ 13

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 665

Totaal betaald over 30 jaar€ 212.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Siccamastraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1960

Woonoppervlakte63 m²

Perceeloppervlakte231 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.503

Verwachte verkoopprijs€ 122.934

Verwachte vraagprijs€ 118.120

Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp

PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 81/mndElektriciteit (2.440 kWh/jr)Elektriciteit(2.440 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (24%)

D (13%)

E (6%)

F (5%)

G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km

Overstapstation27,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.503 is H.J. Siccamastraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over H.J. Siccamastraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp.

Wat is H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp waard?

H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.503 (bandbreedte € 106.043 – € 134.963). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.

Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp?

De verwachte vraagprijs van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 118.120 (bandbreedte € 112.214 – € 124.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.

Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp?

Voor H.J. Siccamastraat 13 adviseren wij een bod van € 122.934 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp?

De geschatte bruto maandlasten van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp bedragen € 665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 589 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van H.J. Siccamastraat 13 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 17.378) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Siccamastraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Siccamastraat 13 ligt rond € 120.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van H.J. Siccamastraat 13?

Huishoudens in de buurt van H.J. Siccamastraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde H.J. Siccamastraat 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde