Huiswaardemeter

Woningwaarde H.J. Siccamastraat 15

9974SB Zoutkamp

63 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 1.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 120.509
+16,9%
[ € 106.048 – € 134.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 118.124[ € 112.218 – € 124.030 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 122.942[ € 116.707 – € 128.991 ]

Wat is mijn huis waard?

H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 120.509 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +1,3%
+€ 17.37912 maanden +16,9%
+€ 13.38412 mnd vs. NL +13,0%
H.J. Siccamastraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 120.509 voor H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 122.942. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 120.509.

Verwachte verkoopprijs H.J. Siccamastraat 15
€ 122.942[ € 116.707 – € 128.991 ]
Verkoper houdt over€ 120.340−€ 2.602 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 127.551+€ 4.609 kosten koper
Verkoopprijs€ 122.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.352
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 120.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp heeft in een verwachte vraagprijs van € 118.124. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.875 per m².

Verwachte vraagprijs H.J. Siccamastraat 15
Onder gem. in UlrumBoven gem.
€ 118.124[ € 112.218 – € 124.030 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.875[ € 1.781 – € 1.969 ]
Gem. vraagprijs in Ulrum
€ 354.923[ € 165.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor H.J. Siccamastraat 15 adviseren wij in een bod van € 122.942, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 118.124 ligt. In de gemeente Het Hogeland wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 120.509+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 122.942+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 129.089+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

H.J. Siccamastraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 118.124 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp bedragen € 665 per maand bij een woningwaarde van € 120.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 321.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 665/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 589
OZB€ 13
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 665
Totaal betaald over 30 jaar€ 212.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over H.J. Siccamastraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte63 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 120.509
Verwachte verkoopprijs€ 122.942
Verwachte vraagprijs€ 118.124
Verwacht overbod+3,0% (Het Hogeland)

Locatie

BuurtZoutkamp
PlaatsZoutkamp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zoutkamp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 59% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.440 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Zoutkamp

Zoutkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation27,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Borgweg 9, 9971CM Ulrum
Borgweg 9
1960 · 76 m²
€ 221.244
Straatbeeld van Nipperusstraat 19, 9971AG Ulrum
Nipperusstraat 19
1969 · 88 m²
€ 304.595
Straatbeeld van Hoofdstraat 51, 9973PE Houwerzijl
Hoofdstraat 51
1948 · 74 m²
€ 156.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 120.509 is H.J. Siccamastraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Zoutkamp. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over H.J. Siccamastraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp.

Wat is H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp waard?
H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 120.509 (bandbreedte € 106.048 – € 134.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zoutkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp?
De verwachte vraagprijs van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp is in oktober 2026 € 118.124 (bandbreedte € 112.218 – € 124.030). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.
Hoeveel moet ik overbieden op H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp?
Voor H.J. Siccamastraat 15 adviseren wij een bod van € 122.942 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Het Hogeland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp?
De geschatte bruto maandlasten van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp bedragen € 665 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 120.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 589 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van H.J. Siccamastraat 15 in Zoutkamp is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 17.379) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van H.J. Siccamastraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zoutkamp is € 220.000. De geschatte marktwaarde van H.J. Siccamastraat 15 ligt rond € 120.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van H.J. Siccamastraat 15?
Huishoudens in de buurt van H.J. Siccamastraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zoutkamp heeft 59% van de woningen zonnepanelen.