Huiswaardemeter

Woningwaarde Amundsenstraat 14

3284BA Zuid-Beijerland

151 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.833Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.797
+14,5%
[ € 376.461 – € 479.133 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.080[ € 394.326 – € 435.834 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.904[ € 418.380 – € 462.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.797 (€ 2.833 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.799Sinds september +1,1%
+€ 54.16312 maanden +14,5%
+€ 39.68812 mnd vs. NL +10,6%
Amundsenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.797 voor Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.904. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.797.

Verwachte verkoopprijs Amundsenstraat 14
€ 440.904[ € 418.380 – € 462.420 ]
Verkoper houdt over€ 434.804−€ 6.100 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.872+€ 10.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.850
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.804

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.749 per m².

Verwachte vraagprijs Amundsenstraat 14
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland BuitengebiedBoven gem.
€ 415.080[ € 394.326 – € 435.834 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.749[ € 2.611 – € 2.886 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Buitengebied
€ 1.230.000[ € 500.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amundsenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 440.904, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 415.080 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.797+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.904+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.949+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amundsenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 415.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.210 per maand bij een woningwaarde van € 427.797. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.210/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.210
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amundsenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.797
Verwachte verkoopprijs€ 440.904
Verwachte vraagprijs€ 415.080
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Buitengebied→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Buitengebied besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas(1.090 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.650 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (10%)
C (22%)
D (22%)
E (16%)
F (9%)
G (4%)

Wonen in Zuid-Beijerland Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zuid-Beijerland Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,4 km.

26,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,1 km
Overstapstation29,3 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,5 km
Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwartsluisje 9, 3284LK Zuid-Beijerland
Zwartsluisje 9
1991 · 218 m²
€ 983.527
Straatbeeld van Koninginneweg 1, 3284KJ Zuid-Beijerland
Koninginneweg 1
1973 · 152 m²
€ 594.151
Straatbeeld van Asterstraat 16, 3284XT Zuid-Beijerland
Asterstraat 16
1979 · 114 m²
€ 398.075
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.797 is Amundsenstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Zuid-Beijerland Buitengebied. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Amundsenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland.

Wat is Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland waard?
Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.797 (bandbreedte € 376.461 – € 479.133). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland is in oktober 2026 € 415.080 (bandbreedte € 394.326 – € 435.834). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.833.
Hoeveel moet ik overbieden op Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland?
Voor Amundsenstraat 14 adviseren wij een bod van € 440.904 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland bedragen € 2.210 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.797 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amundsenstraat 14 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 54.163) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amundsenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Buitengebied is € 466.000. De geschatte marktwaarde van Amundsenstraat 14 ligt rond € 427.797. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amundsenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Amundsenstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Buitengebied heeft 24% van de woningen zonnepanelen.