Huiswaardemeter

Woningwaarde Ambachtsheerenlaan 15

3284MH Zuid-Beijerland

216 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 4.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.067.168
+14,5%
[ € 939.108 – € 1.195.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.043.200[ € 991.040 – € 1.095.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.091.686[ € 1.036.628 – € 1.145.747 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.067.168 (€ 4.941 per m²). Dit is een stijging van +14,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.971Sinds september +1,1%
+€ 135.11412 maanden +14,5%
+€ 99.00512 mnd vs. NL +10,6%
Ambachtsheerenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.067.168 voor Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.091.686. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.067.168.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsheerenlaan 15
€ 1.091.686[ € 1.036.628 – € 1.145.747 ]
Verkoper houdt over€ 1.078.427−€ 13.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.115.670+€ 23.984 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.091.686
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.078.427

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.043.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.830 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsheerenlaan 15
Onder gem. in buurt Zuid-Beijerland WoonkernBoven gem.
€ 1.043.200[ € 991.040 – € 1.095.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.830[ € 4.588 – € 5.071 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuid-Beijerland Woonkern
€ 513.600[ € 348.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsheerenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.091.686, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.043.200 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.067.168+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.091.686+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.146.270+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsheerenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.043.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland bedragen € 5.396 per maand bij een woningwaarde van € 1.067.168. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.396/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.219
OZB€ 73
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.396
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.878.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsheerenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte216 m²
Perceeloppervlakte844 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.067.168
Verwachte verkoopprijs€ 1.091.686
Verwachte vraagprijs€ 1.043.200
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambachtsheerenlaan 6, 3284MH Zuid-Beijerland
Ambachtsheerenlaan 6
2022 · 220 m²
€ 1.031.489
Straatbeeld van Beatrixlaan 7, 3284KA Zuid-Beijerland
Beatrixlaan 7
2014 · 111 m²
€ 475.757
Straatbeeld van Seggegors 56, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 56
2002 · 117 m²
€ 430.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsheerenlaan 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.067.168 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Beijerland Woonkern. De waardestijging van +14,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsheerenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland.

Wat is Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland waard?
Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.067.168 (bandbreedte € 939.108 – € 1.195.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland is in oktober 2026 € 1.043.200 (bandbreedte € 991.040 – € 1.095.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland?
Voor Ambachtsheerenlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.091.686 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland bedragen € 5.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.067.168 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.219 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsheerenlaan 15 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +14,5% (+€ 135.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsheerenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsheerenlaan 15 ligt rond € 1.067.168. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsheerenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsheerenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.