Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ambachtsheerenlaan 6, 3284MH Zuid-Beijerland

Woningwaarde Ambachtsheerenlaan 6

3284MH Zuid-Beijerland

220 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.689Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.031.489
+13,7%
[ € 907.710 – € 1.155.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.007.683[ € 957.299 – € 1.058.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.858[ € 1.002.292 – € 1.107.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.031.489 (€ 4.689 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.571Sinds juli +1,1%
+€ 124.63612 maanden +13,7%
+€ 92.60612 mnd vs. NL +10,2%
Ambachtsheerenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.031.489 voor Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.858. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.031.489.

Verwachte verkoopprijs Ambachtsheerenlaan 6
€ 1.055.858[ € 1.002.292 – € 1.107.796 ]
Verkoper houdt over€ 1.042.994−€ 12.864 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.079.125+€ 23.267 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.614
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.042.994

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.007.683. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.580 per m².

Verwachte vraagprijs Ambachtsheerenlaan 6
Onder gem. in Zuid-BeijerlandBoven gem.
€ 1.007.683[ € 957.299 – € 1.058.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.580[ € 4.351 – € 4.809 ]
Gem. vraagprijs in Zuid-Beijerland
€ 1.256.250[ € 399.000 – € 2.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ambachtsheerenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 1.055.858, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.007.683 ligt. In de gemeente Hoeksche Waard wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.031.489+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.858+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.108.651+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ambachtsheerenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 1.007.683 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland bedragen € 5.219 per maand bij een woningwaarde van € 1.031.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.231.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.044
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.815.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ambachtsheerenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.031.489
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.858
Verwachte vraagprijs€ 1.007.683
Verwacht overbod+6,0% (Hoeksche Waard)

Locatie

BuurtZuid-Beijerland Woonkern→
PlaatsZuid-Beijerland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuid-Beijerland Woonkern besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (17%)
C (17%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Zuid-Beijerland Woonkern

Zuid-Beijerland Woonkern biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,6 km
Overstapstation28,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beatrixlaan 7, 3284KA Zuid-Beijerland
Beatrixlaan 7
2014 · 111 m²
€ 475.757
Straatbeeld van Seggegors 56, 3284ME Zuid-Beijerland
Seggegors 56
2002 · 117 m²
€ 431.020
Straatbeeld van Akkerwinde 52, 3284XZ Zuid-Beijerland
Akkerwinde 52
2017 · 362 m²
€ 933.974
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ambachtsheerenlaan 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.031.489 duidelijk in het hogere segment van Zuid-Beijerland Woonkern. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ambachtsheerenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland.

Wat is Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland waard?
Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.031.489 (bandbreedte € 907.710 – € 1.155.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuid-Beijerland Woonkern.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland?
De verwachte vraagprijs van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland is in augustus 2026 € 1.007.683 (bandbreedte € 957.299 – € 1.058.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.689.
Hoeveel moet ik overbieden op Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland?
Voor Ambachtsheerenlaan 6 adviseren wij een bod van € 1.055.858 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hoeksche Waard in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland?
De geschatte bruto maandlasten van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland bedragen € 5.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.031.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.044 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ambachtsheerenlaan 6 in Zuid-Beijerland is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 124.636) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ambachtsheerenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuid-Beijerland Woonkern is € 365.000. De geschatte marktwaarde van Ambachtsheerenlaan 6 ligt rond € 1.031.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ambachtsheerenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Ambachtsheerenlaan 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuid-Beijerland Woonkern heeft 21% van de woningen zonnepanelen.