Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromp Meestersstraat 2

9636EP Zuidbroek

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 2.518Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.681
+13,2%
[ € 456.439 – € 580.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 511.230[ € 485.669 – € 536.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.241[ € 499.753 – € 552.359 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.681 (€ 2.518 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.333Sinds september +1,0%
+€ 60.50312 maanden +13,2%
+€ 42.75312 mnd vs. NL +9,3%
Tromp Meestersstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.681 voor Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.241. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.681.

Verwachte verkoopprijs Tromp Meestersstraat 2
€ 526.241[ € 499.753 – € 552.359 ]
Verkoper houdt over€ 519.202−€ 7.039 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.916+€ 12.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.789
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.202

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 511.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.482 per m².

Verwachte vraagprijs Tromp Meestersstraat 2
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 511.230[ € 485.669 – € 536.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.482[ € 2.358 – € 2.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromp Meestersstraat 2 adviseren wij in een bod van € 526.241, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 511.230 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.681+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.241+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.553+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromp Meestersstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 511.230 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek bedragen € 2.701 per maand bij een woningwaarde van € 518.681. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 719.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.536
OZB€ 69
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.701
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromp Meestersstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.681
Verwachte verkoopprijs€ 526.241
Verwachte vraagprijs€ 511.230
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haltepad 33, 9636EK Zuidbroek
Haltepad 33
2001 · 194 m²
€ 460.373
Straatbeeld van Heiligelaan 48D, 9636CN Zuidbroek
Heiligelaan 48D
1998 · 146 m²
€ 429.890
Straatbeeld van Buitenweg 3, 9636TK Zuidbroek
Buitenweg 3
2001 · 170 m²
€ 232.278
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tromp Meestersstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 518.681 duidelijk in het hogere segment van Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Tromp Meestersstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek.

Wat is Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek waard?
Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.681 (bandbreedte € 456.439 – € 580.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 511.230 (bandbreedte € 485.669 – € 536.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.518.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek?
Voor Tromp Meestersstraat 2 adviseren wij een bod van € 526.241 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek bedragen € 2.701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.681 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.536 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromp Meestersstraat 2 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 60.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromp Meestersstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Tromp Meestersstraat 2 ligt rond € 518.681. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromp Meestersstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Tromp Meestersstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.