Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromp Meestersstraat 9

9636EP Zuidbroek

146 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 2.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.391
+13,2%
[ € 341.784 – € 434.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.767[ € 362.679 – € 400.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.130[ € 375.373 – € 414.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.391 (€ 2.660 per m²). Dit is een stijging van +13,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.994Sinds september +1,0%
+€ 45.30512 maanden +13,2%
+€ 32.01312 mnd vs. NL +9,3%
Tromp Meestersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.391 voor Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.130. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.391.

Verwachte verkoopprijs Tromp Meestersstraat 9
€ 395.130[ € 375.373 – € 414.885 ]
Verkoper houdt over€ 389.534−€ 5.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.183+€ 10.053 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.767. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.615 per m².

Verwachte vraagprijs Tromp Meestersstraat 9
Onder gem. in buurt ZuidbroekBoven gem.
€ 381.767[ € 362.679 – € 400.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.615[ € 2.484 – € 2.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zuidbroek
€ 327.600[ € 274.000 – € 425.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromp Meestersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 395.130, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 381.767 ligt. In de gemeente Midden-Groningen wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.391+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.130+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.887+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromp Meestersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 381.767 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek bedragen € 2.033 per maand bij een woningwaarde van € 388.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.033/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.899
OZB€ 52
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.033
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromp Meestersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.391
Verwachte verkoopprijs€ 395.130
Verwachte vraagprijs€ 381.767
Verwacht overbod+3,0% (Midden-Groningen)

Locatie

BuurtZuidbroek
PlaatsZuidbroek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zuidbroek besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (37%)
B (21%)
C (19%)
D (11%)
E (5%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Zuidbroek

Zuidbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

30,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation22,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heiligelaan 48D, 9636CN Zuidbroek
Heiligelaan 48D
1998 · 146 m²
€ 429.890
Straatbeeld van Winschoterdiep 35, 9636AH Zuidbroek
Winschoterdiep 35
1986 · 184 m²
€ 429.920
Straatbeeld van Haltepad 33, 9636EK Zuidbroek
Haltepad 33
2001 · 194 m²
€ 460.373
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.391 ligt Tromp Meestersstraat 9 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zuidbroek. De waardestijging van +13,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tromp Meestersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek.

Wat is Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek waard?
Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.391 (bandbreedte € 341.784 – € 434.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zuidbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek?
De verwachte vraagprijs van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek is in oktober 2026 € 381.767 (bandbreedte € 362.679 – € 400.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek?
Voor Tromp Meestersstraat 9 adviseren wij een bod van € 395.130 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Midden-Groningen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek?
De geschatte bruto maandlasten van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek bedragen € 2.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.899 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromp Meestersstraat 9 in Zuidbroek is de afgelopen 12 maanden met +13,2% (+€ 45.305) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromp Meestersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zuidbroek is € 302.000. De geschatte marktwaarde van Tromp Meestersstraat 9 ligt rond € 388.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromp Meestersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Tromp Meestersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zuidbroek heeft 36% van de woningen zonnepanelen.